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房產分割不清可以過戶嗎

189****9029 | 回答1次 | 2024-09-12 07:40:01

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137****6674 2024-09-12 07:42:47
房產分割不清的情況下,一般不會影響房產過戶。只要房屋的共有人達成一致意見,同意將房屋進行過戶,并且其他的事項也都按照相關的流程進行操作,那么就可以辦理過戶手續。

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1 買房子過戶需買賣雙方簽訂購房合同后,攜帶身份證、房產證、購房合同等材料到不動產登記中心申請過戶,需先繳納契稅(通常1%-3%不等)、個人所得稅(滿五唯一可免)等稅費,提交材料后由登記機構審核,審核通過后辦理產權轉移登記,領取新的不動產權證書,同時需完成物業交割、水電煤等生活費用過戶,若涉及貸款需銀行配合辦理抵押登記,整個流程通常需1-3個月,具體時長受地區政策、材料齊全度及審批效率影響,建議提前咨詢當地不動產登記部門了解詳細流程及所需材料,確保交易合法合規,避免產權糾紛。
2 樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有2個公園,距離最近的僅1.5km,非常方便日常休閑使用。
3 當前,景豪·永和陽光價格為5388.00元/平方米。
4 國正商貿城樓盤位于瀘州古藺縣古藺縣大村鎮三叉路口,由瀘州市國正房地產開發有限公司精心打造,項目處在待售中
5 直線3km范圍內有10個幼兒園;1個小學:古藺縣實驗小學校;2個中學:古藺縣實驗學校、四川省古藺縣金蘭高級中學校。
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 樓盤周邊3km范圍內有碧云寺,距離約1.9km,基本可滿足日常休閑需求。
8 直線3km范圍內有32個幼兒園;6個小學,如瀘州習之學校、五星小學校、瀘州市力行路小學校、瀘州市力行路小學、瀘州市力行路小學校西校區等;3個中學:四川省瀘州市實驗中學、瀘州市藍田中學、瀘州市第十五中學校。
9 當前,綠地城價格為6300.00元/平方米(參考均價:6300元/㎡)。
10 鑫洋鑫天宸樓盤位于瀘州江陽區酒城大道三段市中級法院旁,由瀘州鑫豪鑫置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為8500元/平方米
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