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夫妻離婚怎么過戶房產

149****8710 | 回答4次 | 2024-10-30 16:40:02

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145****7033 2024-10-30 16:55:00
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話,無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產登記手續并繳交登記費;(5)取證。
185****5899 2024-10-30 16:53:32
離婚財產分析手續完成后,可到房產管理部門辦理離婚財產轉讓手續,具體轉讓手續如下:(1)協議離婚,簽訂離婚協議的,到公證處辦理分析公證,如有離婚判決,無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉繪;
182****2761 2024-10-30 16:52:42
離婚財產轉讓首先需要辦理離婚財產分析,離婚財產分析是離婚財產轉讓免征契稅的證明。如果不是因為離婚分割的財產,在財產轉讓時需要繳納契稅。辦理離婚財產分析手續后,可到財產管理部門辦理離婚財產轉讓手續,具體轉讓手續有:(1)協議離婚,簽訂離婚協議到公證處公證,如有離婚判決,無需公證;(2)到交易中心;(3)到房屋管理局免征契稅申請;(4)辦理財產分析登記手續并支付登記費;(5)證據收集。
145****6636 2024-10-30 16:52:15
離婚房產產權過戶首先要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產產權過戶免征契稅的相關證明。要不是因為離婚分得的房地產,在房產過戶時就需要交契稅。辦理完離婚房產析產相關手續,就可以去房產管理部門辦理離婚房產過戶,具體房產過戶流程有:(1)協議書離婚,簽署離婚合同書到公證機關辦理析產公正,若有離婚裁決書得話,不用辦理公正;(2)到交易市場辦理轉繪;(3)到房產管理局辦理免征契稅申請辦理;(4)辦理析產登記并繳費評估費;(5)調查取證。

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1 周邊直線3km范圍內有9個地鐵站(穆將王、雁鳴湖、田家灣、月登閣、衛星測控中心、紡六路、馬騰空、西安東站、東等駕坡),軌道交通發達,距離最近的地鐵站是穆將王。周邊直線1km內有18個公交站,距離最近的高科麓灣一期站僅有227m,周邊公共交通極為便捷。
2 福安永泰中心樓盤位于西安高新高新區丈八街道科技六路以北,邵文路以南,化龍一路以西,化龍二路以東,由西安高智國融置業有限公司精心打造,項目處在待售中
3 樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中西安市華山中心醫院(十七街坊)距離樓盤2.1km,西北大學第一醫院距離樓盤1.8km,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有13個商場,包括龍湖西安香醍天街、幸福林帶商業、凱德廣場·御錦城、佳匯幸福里購物中心等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有34個公園,距離最近的僅611m,非常方便日常休閑使用。
4 當前,藍城聚旺·棲境雲廬價格為25000.00元/平方米。
5 樓盤周邊3km范圍內有3個商場,包括吾悅廣場(西安西咸店)等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有18個公園,距離最近的僅1.3km,非常方便日常休閑使用。
6 直線3km范圍內有24個幼兒園;10個小學,如西安高新一中西咸新區第一小學、上林街道辦中心小學、灃東新城茨根小學、西工大附小陽光城分校、西咸新區灃東新城陽光城小學等;4個中學:西咸新區灃東上林學校、陜西省西咸新區秦漢中學上林校區、灃東新城高新學校、高新一中西咸新區第一初級中學。
7 當前,錦業時代·D5大道價格為23000.00元/平方米(均價23000元/㎡)。
8 直線3km范圍內有62個幼兒園;25個小學,如西安航天小學、南街小學、西安航天城第五小學、航天城第四小學、西安航天城第三小學等;12個中學,如西安市長安區第一中學、西安市航天中學、西安市航天城第二中學、長安一中一民校區、西安市長安區一民初級中學等。
9 金輝城樓盤位于西安西咸新區茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里,由陜西楓泓房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為7500元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,金輝城樓盤價值評分為8.6分。
10 25000-27000元/㎡
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