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商品房面積有誤差屬違約嗎

136****1485 | 回答4次 | 2024-11-03 11:58:02

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156****2643 2024-11-03 12:14:47
商品房面積誤差屬于違約。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的面積交付房屋。當(dāng)面積誤差超過(guò)3%時(shí)，買方可以選擇終止合同，賣方應(yīng)返還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)和利息；當(dāng)面積誤差不超過(guò)3%時(shí)，買方可以根據(jù)面積誤差的比例和約定的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)充或由賣方獨(dú)立承擔(dān)，或由賣方返還或雙倍返還。
185****6803 2024-11-03 12:11:08
賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的面積交付房屋。如果面積誤差超過(guò)3%，買方可以選擇解除合同，賣方將返還已支付的購(gòu)房款和利息。如果面積誤差不超過(guò)3%，買方可以根據(jù)面積誤差的比例和約定的價(jià)格決定是否由買方補(bǔ)足，賣方可以獨(dú)立承擔(dān)，也可以由賣方返還，雙倍返還。
136****4916 2024-11-03 12:10:02
商品房面積有誤差屬于違約。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的面積交房，面積誤差超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購(gòu)房款及利息；面積誤差未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定由買方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
156****3588 2024-11-03 12:05:53
商住樓面積有誤差歸屬于毀約。賣方理應(yīng)按合同約定的面積拿房，面積誤差超出3%時(shí)買方可以考慮終止合同，由賣方返還預(yù)付購(gòu)房的錢及利息；面積誤差未超出3%時(shí)可以按面積誤差數(shù)量和合同約定的價(jià)格決定由買方開展補(bǔ)充或是賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方開展返還及二倍返還。

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