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房子是婚前買的。已經公正一半給現在房子還在還貸款離婚后房子怎么分

135****9646 | 回答3次 | 2024-11-12 09:40:04

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133****3089 2024-11-12 09:50:16
關于婚前購房婚后還貸的房產分割問題，如果房子登記在首付方名下，根據法律規定，通常該房產歸首付方所有。然而，在分割財產時，需考慮對方向婚后還貸的貢獻以及房產的增值部分，給予相應的補償。若房產登記在雙方名下，則屬于夫妻共同財產，按照《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻對共同財產有平等處理權。
132****7906 2024-11-12 09:48:19
有關婚前購房結婚后還貸的房產分割難題，假如房子登記在首付方名下，根據法律規定，一般該房屋歸首付方全部。但是，在分割財產時，應考慮對方向結婚后還貸貢獻及其房產增值部分，給予一定的賠償。若房地產登記在彼此名下，則夫妻共有財產，依照《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻對夫妻共同財產有公平處理權。
135****9939 2024-11-12 09:47:18
關于婚前購房和婚后償還貸款的財產分割，如果房屋以首付方的名義登記，根據法律規定，財產通常屬于首付方。但是，在分割財產時，應考慮婚后償還貸款的貢獻和財產的增值部分，并給予相應的補償。財產以雙方名義登記的，屬于夫妻共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻有權平等處理共同財產。

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1 周邊直線3km范圍內有9個地鐵站（穆將王、雁鳴湖、田家灣、月登閣、衛星測控中心、紡六路、馬騰空、西安東站、東等駕坡），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是穆將王。周邊直線1km內有18個公交站，距離最近的高科麓灣一期站僅有227m，周邊公共交通極為便捷。
2 福安永泰中心樓盤位于西安高新高新區丈八街道科技六路以北，邵文路以南，化龍一路以西，化龍二路以東，由西安高智國融置業有限公司精心打造，項目處在待售中
3 樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中西安市華山中心醫院(十七街坊)距離樓盤2.1km，西北大學第一醫院距離樓盤1.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有13個商場，包括龍湖西安香醍天街、幸福林帶商業、凱德廣場·御錦城、佳匯幸福里購物中心等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有34個公園，距離最近的僅611m，非常方便日常休閑使用。
4 當前，藍城聚旺·棲境雲廬價格為25000.00元/平方米。
5 樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括吾悅廣場(西安西咸店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有18個公園，距離最近的僅1.3km，非常方便日常休閑使用。
6 直線3km范圍內有24個幼兒園;10個小學，如西安高新一中西咸新區第一小學、上林街道辦中心小學、灃東新城茨根小學、西工大附小陽光城分校、西咸新區灃東新城陽光城小學等;4個中學：西咸新區灃東上林學校、陜西省西咸新區秦漢中學上林校區、灃東新城高新學校、高新一中西咸新區第一初級中學。
7 當前，錦業時代·D5大道價格為23000.00元/平方米（均價23000元/㎡）。
8 直線3km范圍內有62個幼兒園;25個小學，如西安航天小學、南街小學、西安航天城第五小學、航天城第四小學、西安航天城第三小學等;12個中學，如西安市長安區第一中學、西安市航天中學、西安市航天城第二中學、長安一中一民校區、西安市長安區一民初級中學等。
9 金輝城樓盤位于西安西咸新區茶馬大道與涇河大道交匯處向西約3公里，由陜西楓泓房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7500元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，金輝城樓盤價值評分為8.6分。
10 25000-27000元/㎡
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