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回遷房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證在權(quán)利證明、辦理時(shí)間等方面沒有區(qū)別，但兩者在房屋性質(zhì)、購(gòu)買對(duì)象等方面存在差異。無(wú)論是商品房還是回遷房，房產(chǎn)證上面都是商品房，兩者主要的區(qū)別在于購(gòu)買對(duì)象和房屋價(jià)格。回遷房是開發(fā)商征收土地時(shí)，對(duì)被征收戶進(jìn)行安置所建的房屋，該房屋一般是對(duì)被征收房屋進(jìn)行重置價(jià)的補(bǔ)償，還有一些獎(jiǎng)勵(lì)和稅收優(yōu)惠。商品房是具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，只要土地性質(zhì)不是限制開發(fā)的，經(jīng)過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收后，房產(chǎn)證下來(lái)就是商品房。因此，兩者在辦理房產(chǎn)證時(shí)沒有明顯差別。

1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、標(biāo)的物價(jià)款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式；房屋買賣合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
2	過(guò)戶后遇產(chǎn)權(quán)糾紛，可協(xié)商或訴訟解決。依據(jù)《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關(guān)系、明確被告、具體訴求和事實(shí)理由、屬法院受理范圍等條件。不及時(shí)處理可能導(dǎo)致權(quán)益受損，如房產(chǎn)被侵占或價(jià)值減損。
3	云創(chuàng)空間挺好的
4	遠(yuǎn)洋2025park產(chǎn)業(yè)園性價(jià)比可以的
5	俊怡芙蓉嶂開發(fā)商為廣州俊怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
6	中旅璞樾天序性價(jià)比還不錯(cuò)的
7	新塘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂城（廣州新塘店）、合生匯廣場(chǎng)、金海岸城市廣場(chǎng)、凱達(dá)爾樞紐國(guó)際廣場(chǎng)（在建）
8	碧桂園云樾江灣的產(chǎn)權(quán)年限為 70年
9	廣鋁荔富湖畔小區(qū)整體實(shí)用率約在78%-85%之間
10	廣鋁荔富湖畔的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2.8元/平方米·月

1	房屋買賣合同條例是什么 1個(gè)回答
2	房產(chǎn)過(guò)戶后有產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理 1個(gè)回答
3	云創(chuàng)空間這個(gè)項(xiàng)目好不好 1個(gè)回答
4	遠(yuǎn)洋2025park產(chǎn)業(yè)園性價(jià)比如何 1個(gè)回答
5	俊怡芙蓉嶂開發(fā)商是哪個(gè)公司 1個(gè)回答
6	中旅璞樾天序性價(jià)比高嗎 1個(gè)回答
7	遠(yuǎn)洋風(fēng)景是幾梯幾戶？ 1個(gè)回答
8	遠(yuǎn)洋風(fēng)景有多少棟？ 1個(gè)回答
9	尚東半山168帶精裝交付嗎？ 1個(gè)回答
10	尚東半山168小區(qū)附近有哪個(gè)醫(yī)院？ 1個(gè)回答

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