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城改房能買嗎?和商品房有什么區別

199****2671 | 回答4次 | 2021-12-28 09:45:56

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137****9318 2021-12-29 03:39:03
城改房能買，但是規城改房和商品房一樣，都必須五證齊全，即《國有土地使用證》、《土地規劃許可證》、《工程建設規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售證》。并且買房者也可用的房子權。 城改房和商品房的區別： 1、城改房歸屬于舊村改造房，是用以拆遷補償安置群眾的房子，而商品房是由房產公司掏錢修建的，可以用以售賣、租賃。 2、城改房價錢雖低，但風險性大，產權年限不清楚，而商品房價錢雖貴，但產權年限受國家法律維護。 3、城改房不可以按揭貸款，而商品房可以按揭貸款。
131****5296 2021-12-29 00:15:08
城市改造房屋可以購買，但城市改造房屋和商品房一樣，需要完整的五個證書，即國有土地使用證書、建設用地規劃許可證、建設項目規劃許可證、建設項目建設許可證和商品房預售許可證。雖然城市改造房屋較低，但風險較大，產權不清楚，雖然商品房價格昂貴，但產權受法律保護。
145****7605 2021-12-28 18:17:58
城市改造房屋可以購買，但城市改造房屋和商品房一樣，需要完整的國有土地使用證書、建設用地規劃許可證、建設項目規劃許可證、建設項目建設許可證、商品房預售許可證五份證書。購房者也有可取的住房權利。 城改房與商品房的區別： 1.城改房屬于城中村改造房，用于拆遷安置村民的房屋，商品房由房地產公司建造，可出售出租。 2.雖然城改房價格低，但風險大，產權不清，商品房價格貴，但產權受法律保護。 3.城改房不能抵押，商品房可以抵押。
132****3996 2021-12-28 16:35:00
城改房能買，不過規城改房和商品房一樣，都需要五證齊全，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。而且購房者也可取的房屋權。 城改房和商品房的區別： 1、城改房屬于城中村改造房，是用于拆遷安置村民的房屋，而商品房是由房地產公司出錢建造的，可以用于出售、出租。 2、城改房價格雖低，但風險大，產權不清晰，而商品房價格雖貴，但產權受法律保護。 3、城改房不能按揭貸款，而商品房可以按揭貸款。

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