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70年商品住宅什么意思？城市商品房70年以后怎么辦

186****9417 | 回答1次 | 2021-12-15 10:17:46

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139****9236 2021-12-15 13:24:18
1.現在很多人住的都是普通商品房，但是我們糾結的事就是這個普通商品房產權的年限，一般大家都知道普通商品房產權年限是70年，讓很多人都擔心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的房屋，即使購買了房屋還不是等于找了個長期的租房，只不過居住房屋時間長一點而已。 2.這事錯誤的，其實所謂的普通商品房產權年限70年并不是房屋權年限，而是你自己的房屋所在國有土地的使用年限。 3.國家規定，城鎮建設用地土地實行的是國有制，企業和個人可以有償使用以及交易使用權。國有用地的土地使用年限是70年是從該地塊取得之日起算。 4.而所購買的房屋只要擁有合法的房屋產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的權。

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