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商品房辦理房產證的時候需要交納哪些費用

185****7682 | 回答4次 | 2021-12-08 10:15:14

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145****4068 2021-12-09 05:28:27
登記費：住宅使用權登記費每件繳納80元; 稅金：辦理房產證必須交納契稅和物業維修基金，如果是144平方米以內的房子，契稅是1%(初次選購普通住房或享有國家補貼0.5%，詳細情況全國各地略有不同，按本地現行政策實行)，如果是144平方米以上的房子，契稅是3%;房屋維修基金多見總購房款的百分之二(很有可能另有調節，按全新的要求來實行)。 交易費用：新創建商品房每平米3元，由轉讓方擔負; 登記費和交易費用是在辦理房產證時交納給房產管理局。契稅是交納給行政機關。以上花費為買家擔負，現階段理論上房產證可以本人申請辦理，可是如今一般是房地產商代辦公司，在辦理房產證的環節中必須房地產商相互配合給出相關資料，因此現階段由房地產商代辦公司是非常便捷的。
186****3349 2021-12-09 01:23:58
登記費:每套房屋所有權登記費80元；稅費:申請房產證需繳納契稅和物業維修基金。如果是144平米以下的房子，契稅是1%(首次購買普通房屋或享受政府補貼05%，具體情況略有不同，按當地政策執行)。如果是144平米以上的房子，契稅是3%；
136****8411 2021-12-08 19:24:12
登記費：住房所有權登記費每套80元； 稅費:辦理房產證需繳納契稅和物業維修基金。如果是144平米以下的房子，契稅是1%(首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%具體情況各地略有不同，按當地政策執行)。如果是144平米以上的房子，契稅是3%;維修基金多為總房價的2%（可另行調整，按最新規定執行）。交易費：新建商品房每平方米3元，由轉讓人承擔； 登記費和交易手續費在辦理房產證時交給房管局。契稅交給財政部門。以上費用由買方承擔。目前理論上房產證可以個人辦理，現在一般都是開發商辦理。在辦理房產證的過程中，開發商需要配合提供相關資料，目前由開發商辦理更方便。
135****9148 2021-12-08 17:49:12
登記費：住房所有權登記費每套收取80元; 稅費：辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%(首次購買普通住宅或享受政府補貼0.5%，具體情況各地略有不同，按當地政策執行)，如果是144平米以上的房子，契稅是3%;維修基金多為總房款的百分之二(可能另有調整，按最新的規定來執行)。 交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔; 登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔，目前理論上房產證可以個人辦理，但是現在一般都是開發商代辦，在辦理房產證的過程中需要開發商配合提供相關資料，所以目前由開發商代辦是比較方便的。

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