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購買商品房流程是什么,需要注意事項有哪些

137****5177 | 回答4次 | 2021-12-08 08:31:00

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137****2970 2021-12-09 02:47:48
1、簽訂認購協議，并按開發商規定繳納訂金或訂金。 2、簽訂房產買賣合同，按合同承諾交貨房子價格款。 3、辦理商住樓抵押貸款的，應與金融機構簽訂《個人住房貸款借款合同》。 4、交易雙方到市房屋土地管理局辦理登記備案。 5、買房者與開發商辦理搬入辦理手續。 必須留意的事宜：辨別商住樓廣告宣傳的真假、掌握所買房屋是不是早已工程驗收合格、留意房屋總面積、留意開發商辦理手續是不是齊備、要留意買房合同中的各類規章這些。
132****3311 2021-12-08 22:15:43
1、簽訂認購書，并按開發商要求交納定金或預付款。 2、簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房價款。 3、辦理商品房抵押貸款的，應與銀行簽訂《個人住房貸款借款合同》。 4、買賣雙方到市房屋土地管理局辦理登記備案。 5、購房者與開發商辦理入住手續。 需要注意的事項：鑒別商品房廣告的真偽、了解所購房屋是否已經驗收合格、注意房屋面積、注意開發商手續是否齊全、要注意購房合同中的各項條例等等。
132****4740 2021-12-08 17:20:06
1.簽訂認購書，按開發商要求支付定金或預付款。 2.簽訂商品房買賣合同，按合同約定交付房價。 3.辦理商品房抵押的，應當與銀行簽訂個人住房貸款合同。 4.買賣雙方到市房屋土地管理局登記備案。 5.購房者和開發商辦理入住手續。 需要注意的事項：識別商品房廣告的真實性，了解購買的房屋是否合格，注意房屋面積，注意開發商程序是否齊全，注意購買合同中的規定等。
199****8085 2021-12-08 15:38:10
1、簽訂認購書，并按開發商要求交納定金或預付款。 2、簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房價款。 3、辦理商品房抵押貸款的，應與銀行簽訂《個人住房貸款借款合同》。 4、買賣雙方到市房屋土地管理局辦理登記備案。 5、購房者與開發商辦理入住手續。 需要注意的事項：鑒別商品房廣告的真偽、了解所購房屋是否已經驗收合格、注意房屋面積、注意開發商手續是否齊全、要注意購房合同中的各項條例等等。

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