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商品房預(yù)售登記證明有什么用？商品房預(yù)售登記表在哪

199****2723 | 回答4次 | 2021-11-20 13:48:40

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156****8425 2021-11-21 04:49:12
商品房預(yù)售登記證實(shí)有什么作用? 房子預(yù)告片登記是為保護(hù)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)而將此支配權(quán)開展的登記。它將債務(wù)請(qǐng)求權(quán)給予登記，使其具備對(duì)抗第三人的法律效力，使防礙其不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記請(qǐng)求權(quán)所做的處罰失效，以確保未來(lái)本登記的完成。 被告方承諾交易房子或是出讓別的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了更好地限定借款人處罰該房產(chǎn)，確保債務(wù)人未來(lái)獲得物權(quán)法而作的登記。如在商品房預(yù)售中，買房者可以就并未完工的住宅開展預(yù)告片登記，以牽制房地產(chǎn)商把已售賣的住宅再度售賣或是開展質(zhì)押。 去房產(chǎn)管理局領(lǐng)到
177****5464 2021-11-21 00:56:04
商品房預(yù)售登記證有什么用？房屋預(yù)告登記是為了保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利的請(qǐng)求權(quán)而登記的權(quán)利。登記債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，使其對(duì)抗第三方，使阻礙其房地產(chǎn)權(quán)利登記請(qǐng)求權(quán)的處罰無(wú)效，從而保證今后登記的實(shí)現(xiàn)。
182****9507 2021-11-20 19:42:06
商品房預(yù)售登記證有什么用？? 房屋預(yù)告登記是為了保護(hù)房地產(chǎn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)而進(jìn)行的登記。它登記債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，使其具有對(duì)抗第三人的效力，使妨礙其房地產(chǎn)物權(quán)登記請(qǐng)求權(quán)的處分無(wú)效，從而保證未來(lái)本登記的實(shí)現(xiàn)。 當(dāng)事人同意買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為限制債務(wù)人處分不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人未來(lái)取得物權(quán)而進(jìn)行的登記。比如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以對(duì)未建成的房屋進(jìn)行預(yù)告登記，以限制開發(fā)商再次出售或抵押出售的房屋。 去房管局領(lǐng)取
199****2869 2021-11-20 17:41:42
商品房預(yù)售登記證明有什么用? 房屋預(yù)告登記是為保全關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)而將此權(quán)利進(jìn)行的登記。它將債權(quán)請(qǐng)求權(quán)予以登記，使其具有對(duì)抗第三人的效力，使妨害其不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記請(qǐng)求權(quán)所為的處分無(wú)效，以保障將來(lái)本登記的實(shí)現(xiàn)。 當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來(lái)取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。 去房管局領(lǐng)取

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