些小東西很簡單，但是買大件的物品就比較麻煩了，購房交稅這是理所應當的事情，房證寫誰的名字是不是也該有個理所應當的說法。房證寫誰的名字都一樣，沒有必要因為一個名字而影響雙方夫妻感情的。結婚后購買集資房要交多少稅？結婚后購買集資房房產證寫誰的名字？

結婚后購買集資房要交多少稅

集資房分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主因為一些原因沒有房產證的，值得注意的是，平房的買賣涉及兩次稅費的繳納：一次是原房主取得房屋權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉讓時產生的稅費：

1、90平方以下(不包含90平方)外環總價160萬以下、中環200萬以下、內環330萬以下(不包含160萬、200萬、330萬)契稅1%；

2、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外環總價160萬以、下中環總價200萬以下、內環330萬以下(不包含160萬、200萬、330萬)契稅1.5%；

3、140平方以上(包含140平方)契稅3%；

4、另外 次購房契稅減半，個人 次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優惠，即按1.5%征收，計算公式為：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%。

5、另外還有繳納個稅＝市場指導價×1﹪，營業稅＝市場指導價×5.6﹪，維修基金＝80×35﹙多層，高層的話是65元﹚，交易服務費＝80×6，工本費10元，配圖費20元，登記費80元。

結婚后購買集資房房產證寫誰的名字

1、根據《婚姻法》司法解釋（三）第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關規定，視為只對自己子女一方的贈與，離婚時，另一方無權要求分割。

2、結婚的時候屬于全款買房，只署一個人的名字，房子就應該歸屬這個人，兩個人共同貸款買房，兩人聯合署名，房子就應該歸屬于兩個人，房子是父母全款買的，房產證上是兩人聯合署名，房子就應該歸屬于兩個人。

3、婚前婚后買房出資的情況比較多，情況不同，處理的結果也就不一樣，所以還是要根據實際情況來判斷，但是如果在房產證上寫上兩人的名字還是比較可靠的，結婚后屬于兩人的婚后房產，在分割的時候就有權力劃分。

以上就是結婚后購買集資房要交多少稅？結婚后購買集資房房產證寫誰的名字的全部內容，畢竟離婚的情況有千差萬別，各種情況過戶所需要的費用也不一定相同，所以假如對這些稅費沒有多大了解的可以到稅務局問問清楚的。在簽約前做好準備工作，在您利益受損的時候，有權依據合同約定，要求開發商支付違約金并賠償損失。