平改樓現在在農村用到的比較多，也是隨著新農村理念的不斷宣傳,更多的老百姓愿意平改樓這種方式。平改樓也是需要繳納契稅的，但是，每個地區的標準不一樣，各個地區在平改樓契稅繳納的問題上，也是有所區別的。
平改樓契稅要交多少
“平改樓”是指在城中村以及其它農村現有條件下，將若干個村莊進行統一拆遷，平房改樓房，以改善農民生產、生活條件,優化農村人居環境，有利于農村土地節約集約利用，有利于拉動內需，增強發展后勁，帶動農村經濟社會快速發展。
長期以來，受種種因素影響，農村居住點存在“兩低三多”的現象,即建筑密度低、建筑樓層低、宅基占地多、零星村莊多、空殼村莊多,既浪費土地，又影響農村環境。平改樓契稅的繳納也是有一定的標準的，建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收； 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用)；商用房及車庫均按房價的3%征收。
平改樓不僅僅是簡單的平房改樓房，而且還是一次龐大的系統工程，是對現有農村的一次革命性嘗試。需要充分做好平改樓規劃設計、具體實施;營造各具特色的地域資源，建設現代化的村莊，還原田園式的生活，打造地區性模式。
平改樓契稅可以不交嗎
1、平改樓初始登記不用交稅，變更登記視情況可能要交。土地使用證辦理涉及土地性質，很復雜，多種情況各不相同。
2、平改房針對的是中下收入甚至是沒收入的人，情況很復雜，有的屬于小產權，如果是鄉鎮或者村子的證，就是小產權房，如果是國家證，就是大產權房，還有些小產權房在市區里，是部隊，或大型央企等單位的自用土地，出租給開發商幾十年，也不能辦理個人產權。
3、如本套房改房所屬樓棟已在各城區國土分局辦理過房改房土地初始登記業務的，現繼續由各城區國土分局受理后續業務，請申請人攜帶完整的申請材料前往各城區國土分局申報。
以上就是平改樓契稅的繳納標準和平改樓繳納契稅的一些相關知識，平改樓的實施，在改善農村生態條件的同時，必將極大地改善農民的居住條件，這也是為了建設新農村比較新興的一個形式，希望以上的內容能對大家有所幫助。
