很多購房者在買房過程中，常常會忽略對物業(yè)水平的重視。物業(yè)對于每一位業(yè)主來說，都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物業(yè)能夠顯著提升生活的質(zhì)量，那么我們?nèi)绾蝸砼袛嘈^(qū)的物業(yè)好不好呢？
保安的責(zé)任心
主要就是看保安對待陌生人的態(tài)度上，比如快遞員、外賣和所謂的業(yè)主朋友上，他們會采取怎樣的行為？是否的阻攔，按照規(guī)定登記，甚至陪同他們進出等等。
小區(qū)的安全防衛(wèi)級別
小區(qū)的安保能力主要體現(xiàn)在這幾個方面，一是看保安是否熟悉業(yè)主；二是看保安的巡邏周期；三是底層業(yè)主是否有安保措施；后就是看監(jiān)控攝像頭是否24小時都在工作。
公共區(qū)域的環(huán)境
1、小區(qū)的綠化是否修剪整齊
2、公共墻面是否有污跡
3、道路地面是否有垃圾雜物
4、小區(qū)水池水質(zhì)清澈是否有雜物
公共設(shè)施的運行狀況
1、防盜門是否正常運行
2、樓宇對講功能能否使用
3、電梯的運行狀況及日常檢修報備
4、其他公共設(shè)施，如樓道應(yīng)急燈等等
物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)服務(wù)自然也是需要收取一定費用的，但是必須符合制定一個合理的標(biāo)準(zhǔn)，所以好的物業(yè)，收費也必然是合理標(biāo)準(zhǔn)的。主要注意這幾點，物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)、水電及煤氣的收費標(biāo)準(zhǔn)、停車位收費的標(biāo)準(zhǔn)、還有就是是否建立了公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護專項基金等等。
選擇一個好的物業(yè)，也是對日后生活的負(fù)責(zé)。不合格的物業(yè)必然會給業(yè)主帶來更多的麻煩和困擾，這一點尤為需要注意。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-18
