說到小區物業管理的問題，相信大家也是有了解的，在一些相對高檔的小區，一般都是有物業管理，而物業管理能夠為業主提供更多的便利，比如小區的環境規劃，物業衛生清潔等都是需要有物業公司提供。那么小區物業管理的職責是什么？物業管理內容包括哪些？下面小編為大家具體的介紹一下相關的知識。
1、物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。
2、不違反國家和地方政府的有關規定。
3、應根據用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。反之，收費標準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
4、優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
5、物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
6、物業管理公司為業主提供的不同服務項目，其收費標準是不同的，有些項目收費標準是物業管理公司與業主面議洽談而定，有些項目收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取。
以上就是綠城物業屬于什么檔次？物業管理費標準是什么的相關內容介紹了，綠城物業雖然算不上很高端的物業，不過在管理以及服務方面還是不錯的，關于物業的收費和物業公司也有一定的關聯，購房的時候就可以把這些都先了解清楚。
