拒交物業(yè)費的后果是什么？你不僅可能面臨被告上法庭，還或?qū)⒈环ㄔ毫腥胝\信黑名單。

近日，區(qū)業(yè)主前往機票代售點購票，當其把身份證遞給工作人員，對方查驗身份證后，很委婉地告訴他無法購買機票。原來，法院將該業(yè)主列入誠信黑名單，他無資格購買機票。至此，他才想起是與一樁拖欠物業(yè)費的官司未了結(jié)導(dǎo)致。此后，該業(yè)主把拖欠的物業(yè)費補交后，小區(qū)物業(yè)公司遂向法院申請將其從誠信黑名單中剔除。

業(yè)主稍有不慎就會被加黑名單嗎？

對于將業(yè)主申請誠信黑名單，物業(yè)公司表示，如果業(yè)主惡意拒絕繳納物業(yè)費，并超越法律底線，就會通過正當?shù)姆赏窘?jīng)維權(quán)。

拒交物業(yè)費也納入征信系統(tǒng)，引發(fā)了外界擔憂，有市民擔心“個人信用”是否會被隨意加入黑名單。專業(yè)人士表示，拒交物業(yè)費，且經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，法院將這一行為納入征信系統(tǒng)，并不存在個人商業(yè)信用或被濫用的問題。法院將惡意拒交物業(yè)費者納入誠信黑榜的個案，可培養(yǎng)業(yè)主自覺繳費習慣，懲戒惡意拒交物業(yè)費的“老賴”，同時，有利于整個社會信用體系的形成。

因此，作為業(yè)主，我們要及時的交納物業(yè)費，以免后引發(fā)誠信危機。但是，對于一些不合理的物業(yè)費，我們應(yīng)當如何拒交呢？

業(yè)主拒交物業(yè)費應(yīng)合情合理

專業(yè)人士表示，業(yè)主拒交物業(yè)費時應(yīng)當合情合理，使用法律的武器合法拒交物業(yè)費。比如主動要求物業(yè)公司曬帳單，把管理成本公開，對于不肯公開帳單的物業(yè)公司投訴到管理部門甚至訴上法庭；對于物業(yè)公司收費明細認真核查，排除不合理項目或者重復(fù)收費項目；要求第三方評估公司對物業(yè)服務(wù)情況進行整體評估；當然，解決根本性矛盾，還是需要業(yè)主委員會代表全體業(yè)主去面對物業(yè)公司。

注重調(diào)解不鼓勵打官司

其實，每一場房屋官司其實都涉及到至少一個家庭，在社區(qū)權(quán)益發(fā)生糾紛時，即使法院強行判決后還可能出現(xiàn)很多延伸的問題。所以在雙方都能夠理智溝通時，能調(diào)解就調(diào)解，不要凡事打官司。