物業公司的資質要怎么判斷？有沒有什么等級劃分，能夠讓購房者簡單的了解物業公司的資質。
根據《物業管理企業資質管理辦法》，物業管理企業資質等級分為一、二、三級，新設立的物業管理企業，其資質等級按照低等級核定，并設一年的暫定期（稱為暫定三級）。
國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理，省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理，市人民政府房地產主管部門負責三級和暫定三級物業管理企業資質證書的頒發和管理。
三級和暫定三級物業管理企業的條件如下：
（一）注冊資本人民幣50萬元以上；
（二）物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
（三）物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
（四）有委托的物業管理項目；
（五）建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持文件向市人民政府房地產主管部門申請暫定三級資質：
所需文件具體為：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業章程；
（四）驗資證明；
（五）企業法定代表人的身份證明；
（六）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
申請核定三級資質的物業管理企業，應當提交下列材料：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業資質證書正、副本；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
（五）物業服務合同復印件；
（六）物業管理業績材料。
