在賣房的過程中，必不可少的就是要簽訂賣房協(xié)議書。那么究竟應(yīng)該怎樣訂這個協(xié)議呢？賣房協(xié)議書應(yīng)當(dāng)如何書寫呢？是否有范文？本文將為大家解答。

目前，大多數(shù)人在房屋買賣中都會選擇中介公司進(jìn)行委托辦理，但由于目前房地產(chǎn)公司越來越多，難免會出現(xiàn)一些不法的中介公司從中謀利,那么，需要提醒的是在選擇中介公司時一定要選擇大型可靠有資質(zhì)的中介公司。如果選擇了中介公司買賣，中介公司也會為你準(zhǔn)備賣房協(xié)議書，但是賣房子是大事，還是自己了解下協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)具體體現(xiàn)哪些條款比較好。小編為大家整理了以下范文，供大家參考。

賣房協(xié)議書

出賣人(甲方)：×××  身份證號碼：×××

買受人(乙方)：×××  身份證號碼：×××

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過仔細(xì)協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋權(quán)證編號：___________，建筑面積 _________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、雜費(fèi)，均由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、違約責(zé)任。

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：×××

××年××月××日

乙方：×××

××年××月××日

通過閱讀上文，相信大家一定對于賣房應(yīng)當(dāng)怎樣訂協(xié)議以及協(xié)議書的內(nèi)容有了一定了解，希望對大家能否有幫助。