自從我們國家出臺(tái)了新的婚姻法之后，父母買房給子女當(dāng)作嫁妝或者聘禮的情況也變多了。一般家庭好一點(diǎn)的女方家庭為常見，而且很多家長也覺得這樣嫁到婆家去比較硬氣。所以如果婚后一方單獨(dú)買房可以公證嗎？婚后一方單獨(dú)買房公證需要什么材料？

婚后一方單獨(dú)買房可以公證嗎？

婚后一方單獨(dú)買房是可以公證的，房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理；

2、在準(zhǔn)備材料時(shí)，協(xié)議書或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；

3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí)，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

4、如果夫妻雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚，都會(huì)進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。

婚后一方單獨(dú)買房公證需要什么材料？

1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；

2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房）；

3、要求公證的協(xié)議書或合同；

4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

5、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查；

6、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人公證員誠實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。主要就是問對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果。

7、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

以上就是婚后一方單獨(dú)買房可以公證嗎？婚后一方單獨(dú)買房公證需要什么材料的全部內(nèi)容，前提是以女方父母名義購買房產(chǎn)，然后贈(zèng)與給女方這樣來操作。這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)比較多，或者父母可以立遺囑，過世后，房子歸女方繼承，房產(chǎn)繼承稅費(fèi)比較少。