部分業(yè)主購(gòu)買房子的時(shí)候,一直以來(lái)糾結(jié)的一個(gè)問題就是是否買頂層。夏天暴雨常發(fā),住在頂樓的業(yè)主常常遭到漏雨的侵害。但是頂樓也有頂樓的好處,比如價(jià)格會(huì)低一些,比如可以“送閣樓”。 那么頂層閣樓價(jià)格,頂層閣樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢?今天我們就跟隨小編來(lái)看看吧。

頂層閣樓價(jià)格：

1.碧景華庭閣樓均價(jià)約3500元/平米

2.云通嘉園洋房頂層送高2.6米閣樓 疊加別墅1.4萬(wàn)/㎡

3.萬(wàn)科白沙潤(rùn)園僅剩頂層帶閣樓房源 均價(jià)13500元/平米

4.天安瓏園洋房頂層贈(zèng)送閣樓起價(jià)9500元

5.雍盛花苑一樓送超大小院頂層送閣樓起價(jià)3500元

6.中能瑞士小鎮(zhèn)頂層送閣樓均價(jià)8000元

頂層閣樓的優(yōu)缺點(diǎn)：

1. 頂層閣樓的優(yōu)點(diǎn)包括視野開闊,對(duì)保護(hù)視力有好處;通風(fēng)、采光效果好;比較安靜,沒有樓上住戶的噪音干擾;衛(wèi)生較好,且個(gè)人空間較多;空氣好,特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低私密性好;蚊蟲較少;價(jià)格比較便宜等優(yōu)點(diǎn)。

2.頂層閣樓的缺點(diǎn)包括防水設(shè)施不好;夏熱冬冷、滲漏水;耗費(fèi)能源,夏天要比底層單位多耗費(fèi)電資源和水資源;水壓較小;高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多;沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭

3.頂樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源,因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大,下雨天易積水,出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大,因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經(jīng)建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)的改良,以及開發(fā)商營(yíng)銷手段的改變,銷售狀況也在發(fā)生變化。開發(fā)商還把屋頂?shù)奶炫_(tái)使用權(quán)贈(zèng)送給買家,這使頂層住宅尤為好銷。其實(shí),很多人在買房時(shí)都抱有浪漫的想法,認(rèn)為有了天臺(tái)就可以在晚上坐在上面賞月、聊天,或做一個(gè)私家園林,增加活動(dòng)面積,正是這種心理讓很多買家對(duì)贈(zèng)送天臺(tái)的頂層住宅情有獨(dú)鐘。

4.但是,也不能盲目追求天臺(tái)、閣樓,我們經(jīng)常會(huì)看到買頂樓送閣樓,也是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購(gòu)房者經(jīng)受不住誘惑,認(rèn)為買這樣的房子是撿了“大便宜”,住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者,有的頂樓住宅贈(zèng)送閣樓,很劃算。開發(fā)商之所以這樣做,主要是為了促銷。

關(guān)于頂層閣樓價(jià)格 頂層閣樓的優(yōu)缺點(diǎn)的具體情況,小編今天就為大家講述到這里了。在此,小編還是要提醒大家的是購(gòu)房者還需仔細(xì)察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個(gè)賣點(diǎn),但有的頂層閣樓設(shè)計(jì)很不實(shí)用,窄小黑暗,通風(fēng)差,如果是這樣的閣樓寧可不要。