購房者應(yīng)該根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行選房。注意以下幾點(diǎn)建議，你一定能找到更加舒適的房子。

1、要多次實(shí)地看樓。一定多次、實(shí)地看房。

2、有的樓盤批地時(shí)間早，而建成入伙時(shí)間較晚；有的物業(yè)管理不到位，服務(wù)差，安全狀況不好；有的開發(fā)商建設(shè)樓盤時(shí)使用的建材質(zhì)量較差，這些情況是在選擇二手房時(shí)要重點(diǎn)考慮的。

要了解樓盤的使用年限、開發(fā)商及物業(yè)管理的情況。

3、所購買的樓盤能不能保值或者，在很大程度上取決于二手房的地理位置。選擇合適的地理位置。要盡可能多的了解物業(yè)所在地的市政規(guī)劃，將來的發(fā)展?fàn)顩r。

4、不要盲目的高額貸款。根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時(shí)，要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇，只選合適的，不選貴的。總的原則是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。

5、不要被裝修迷住眼睛。有的樓盤因?yàn)橘|(zhì)量缺陷、結(jié)構(gòu)不好等情況，而用裝修去掩蓋。做工好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。

6、要了解產(chǎn)權(quán)狀況，避免卷入不必要的糾紛。有的樓盤可能會因?yàn)閭鶆?wù)問題而變買，一旦沒有了解清楚，就可能造成房產(chǎn)被查封，還帶來損失。