在外地生活打拼,總少不了四處奔波去尋找房源。對于租房個人來說,要找到一個適合自己,并且房租也在承受范圍之內(nèi)的房屋是比較艱難的。這時租房中介就會出現(xiàn),租房中介對于租房個人來說是租房資源的一種整合,對于租房個人似乎是一種不錯的選擇。

 在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息,害人終害己

外來打工者由精力有限,租房個人不可能四處看房子。所以租房個人只好通過網(wǎng)上房源從而找到價格合適,戶型滿意的才去實地看。當租房個人用網(wǎng)上信息找到中介時,中介便會找各種手段推脫消費者游說其購買其他住房。

如果租房個人細心瀏覽各大二手房網(wǎng)站瀏覽信息時,就會發(fā)現(xiàn)為了吸引購房人注意力,房產(chǎn)中介大幅度的篡改租房信息。例如原本標注為三室兩廳的房子,在中介提供的戶型圖上實際上是兩室一廳。甚至部分中介提供的租房照片也是虛假。有著二十多年房齡的小區(qū)仍然用新小區(qū)照片的充數(shù)。而這些房源還在網(wǎng)上特意注明為真實房源。

租房個人貨比三家無需中介走過場

對于租房個人來說在選擇房源是要盡可能多看幾套這樣在充分的選擇下將有可能找到合適的房源通常我們尋找房源的方式不外乎通過中介自行尋找朋友介紹發(fā)布廣告等盡可能經(jīng)濟快捷提倡自己尋找或請朋友介紹當然也可以在相關(guān)網(wǎng)絡媒體發(fā)布租房廣告。

租房個人選擇房源時盡量避開房屋中介因為一是通過中介要付出不菲的中介費個別城市通過中介找房要付出一個月的租金作為中介費二是在利益驅(qū)動下中介都希望房東抬高租金三是很多中介充當二房東這無形中抬高了租金。

其實很多購買二手房的置業(yè)者或多或少都遭遇過。房產(chǎn)中介是“一手托兩家”,意思就是說中介是買家和賣家(或出租者與求租者)之間溝通的途徑。然而,如今這句行話變了味,虛假信息、吃差價、不透明交易、合同陷阱……種種“黑幕”不勝枚舉,“一手托兩家”變成了“一口吃兩家”。

原本應該起到橋梁作用的中介,反倒成了買家和賣家(或出租者與求租者)之間難以逾越的“天塹”。業(yè)內(nèi)人士認為,現(xiàn)在房產(chǎn)中介行業(yè)遭遇誠信危機,從業(yè)人員對此當好好自省。

房產(chǎn)中介暴露出的這些問題還表明:相關(guān)法律法規(guī)遠未落實到位。沒有嚴格的行業(yè),房產(chǎn)中介不可能在短時間內(nèi)提高素質(zhì)。我們還發(fā)現(xiàn),房產(chǎn)中介在代理經(jīng)紀業(yè)務過程中涉及大量資金周轉(zhuǎn),在一定程度上,它已成為類金融行業(yè),所以,更應該提升對其的要求。

對于租房個人在選擇租房中介的時候,一定要自己了解一下租房市場,以免被一些黑心的租房中介所騙。同時也要靈活變換策略,在中介與租房個人之間靈活選擇,要懂得租房是為了自己以后生活提供便利的,一定要謹慎對待。這樣才會享受到生活的樂趣。