租房難！不僅要找到地段、條件都適合自己的好房，也要在尋求低價(jià)的同時(shí)避開(kāi)“陷阱”，再者在簽訂合同，交接房屋的過(guò)程中也需處處小心。想要順利租到適合的房屋，不露幾手怎么行？今天，就與大家分享幾個(gè)實(shí)用防騙小妙招，住大家一臂之力！

妙招1：檢查證件需謹(jǐn)慎，合同信息要全面

    常有租戶受騙，是遭了“二房東”的毒手。這些人將房子從房東手里短期承租到手后，以較低的價(jià)格吸引租客并誘騙其一次性支付半年或一年的租金。租客付錢(qián)入住之后不久，真房東便會(huì)來(lái)收租金，而此時(shí)假房東早已逃之夭夭，租客只能自認(rèn)倒霉。對(duì)于這種情況，主要還是要靠租客仔細(xì)查驗(yàn)證件，并保持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

   為了避免這種情況，租客一定要仔細(xì)查看房東的身份證、房產(chǎn)證；如果他人代理出租房屋，則需要有出租委托書(shū)、房產(chǎn)證、身份證；若房產(chǎn)證尚未辦下來(lái)，需房東出具購(gòu)房合同。同時(shí)，可以向房東提出只有真房東才能回答的問(wèn)題來(lái)鑒別房東的真?zhèn)危€可以審查房東的真實(shí)身份，并且向其單位求證。當(dāng)然，可靠的辦法還是委托正規(guī)大型品牌中介公司租房。近日，許多大型中介公司推出的房東保真，先行賠付的承諾。通過(guò)正規(guī)中介租房，即便遇到假房東騙租，租客的一切損失也將由中介公司來(lái)承擔(dān)。

妙招2： 遇到低價(jià)需謹(jǐn)慎，多聽(tīng)多問(wèn)辨真?zhèn)?/span>

    無(wú)論是網(wǎng)上五花八門(mén)的租房信息，還是街頭巷尾的小廣告中，都經(jīng)常可見(jiàn)一些“房源”。它們不僅地段好，條件好，往往還有低廉的價(jià)格。心動(dòng)了嗎？不，該小心了！在這些低價(jià)房背后，往往就是黑中介或租房騙子。租戶一旦有意租住，他們就會(huì)想盡辦法推薦條件差租金高的房屋，騙取看房費(fèi)、信息費(fèi)甚至逼租戶就范。

    所以對(duì)于虛假報(bào)價(jià)，租戶們應(yīng)該保持警惕，多了解同類(lèi)房屋信息以提高免疫力。主要有以下兩個(gè)方法：

    方法一：咨詢正規(guī)中介公司。正規(guī)的中介公司在房屋的租金上十分透明，且工作人員受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，不僅十分了解市場(chǎng)行情，對(duì)于房屋的租金能夠較為準(zhǔn)確地評(píng)估。也可以登陸搜房網(wǎng)等大型網(wǎng)站，了解相關(guān)區(qū)域租金。

    方法二：多與有經(jīng)驗(yàn)的人交流。對(duì)于沒(méi)有租房經(jīng)歷的人們，不清楚市場(chǎng)行情是正常的，而與同學(xué)、同事中有過(guò)租房經(jīng)驗(yàn)的人交流一番，也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價(jià)格。

妙招3：中介合同仔細(xì)看，條條過(guò)關(guān)才能簽

    即便是中介公司，也有可能給租客或房東挖坑，主要的方式就是通過(guò)那一紙合同。在委托中介公司為之租賃房屋時(shí)，租客都要與中介簽訂一份委托合同，如果其中的條款未經(jīng)認(rèn)真閱讀，很可能就會(huì)掉入中介公司的陷阱。那么對(duì)于這種情況，我們也來(lái)分享一下正確的做法。

    合同內(nèi)容、合同原件、清點(diǎn)物品的附件都必須建材，復(fù)印不清的必須重新寫(xiě)清晰。房屋交接時(shí)，記錄清楚當(dāng)時(shí)的水電氣所用字?jǐn)?shù)，房客不應(yīng)替他人支付。出租房的家具電器一定要仔細(xì)檢查，電視、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?/a>是否能正常使用。還有些收費(fèi)項(xiàng)目也需要在合同中注明，比如電視收看費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。另外，應(yīng)在驗(yàn)證房東身份房、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件，簽訂正式的房屋租賃合同，交割物業(yè)后，才能付中介公司相關(guān)費(fèi)用。

    以上就是與大家分享的三個(gè)租房防騙小妙招，也希望大家閱讀過(guò)后能有所獲益，舉一反三，順利順心租到好房。