有一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，少都是2000萬，不過我看過得低的是2500萬，一般形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個(gè)地方的房價(jià)不一樣。可能因?yàn)槲沂菍W(xué)生吧，我接觸的人里面沒有人有能力交得起那么貴的保證金的，一般也就是租個(gè)月租20萬左右的房子住，保證金少則100萬多則500萬，大部分這樣，看看其他人能不能給你提供些更專業(yè)的了，我就大概知道這些。我現(xiàn)在自己住的房子保證金150萬，月租20萬，包括水費(fèi)，2樓，感覺還不錯(cuò)（全稅房有好幾種，談?wù)剛€(gè)人所知的兩種：

1.證照齊全，沒有欠款的全稅房，這種一般押金較高。退房按照合同期，如果合同期滿前要退房，需提前告知房東，越早越好，因?yàn)橐鹊椒繓|將房子租出，后一家的租金到位，房東才會將你的押金全額退還。

2.房子本身有欠款的全稅房。房主人已經(jīng)是債務(wù)人了，曾將房子抵押給銀行或個(gè)人并無力償還。這時(shí)候的全稅房收較低的租金，房客的押金一到位，房主就拿去償還債款，這種情況下若要求退房，經(jīng)常會遇到房主無錢可退的麻煩事。如果房主的財(cái)政狀況還是不好，房子終被拍賣，押金可以要求拍賣款退還，但這要根據(jù)法律順位，排在前面的債權(quán)人的債還完之后，有剩錢，才輪到押金，剩錢不夠，押金就完蛋了，房客自認(rèn)倒霉。

所以一些房子條件較好，全稅金收的較低的房子需要警惕！！也許就是這種有債務(wù)的房子。具體應(yīng)對方式是，到正規(guī)的中介所去找房子，并要求中介所在合同中注明房子無債務(wù)，這樣將來若出現(xiàn)債務(wù)糾紛，中介所就有連帶責(zé)任。