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上海廠房出租時需要交納哪些稅

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1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅

2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅,那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅);

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅;

4、房屋出租如果是主營業(yè)務,租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)后有利潤,還應按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營業(yè)務,減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤,按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅。

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