期房交房后只要簽訂了購房合同，且在持有房產證的情況下，就可以進行自由的買賣。如果期房交房后，沒有產權證的情況下，交易周期會拉長，要等到房產證下發才能走手續，如果能確定房產證什么時候下來(時間不要長)可以交易，如果不能確定下發日期，買房要承擔風險，所以沒有房產證的房子交易買房要承擔風，另外如果時間過長，房價波動幅度可能性較大對買賣雙方都會產生風險。
期房顧名思義就是遠期交付的房子，現房是已完工的房子。在選購期房時，購房者一定要注意細節，降低購買期房的風險。《商品房銷售明碼標價規定》有明文要求：對已售的房源，商品房經營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已售房源的實際成交價。期房即指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。只有合同不夠，還需要正規的房產證才可以賣。
很多第一次買新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發商交了房就可以馬上辦理房產證了，但事實并不是這樣的。新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。
由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。
假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
