高架梁底距離地面一般7米，而一般居民樓層層高是2-3米，因此高架一般是2-3層樓的高度。而高架對(duì)高層的噪聲影響，要根據(jù)實(shí)際高架距離高層的距離，和有無(wú)綠化和建筑物等等多種因素具體來(lái)定。如果樓棟距離高架不足30米，盡量不要選擇5F-10F的的樓層。如果樓棟距離高架30-100米，盡量不要買(mǎi)10F-30F的樓層，如果樓棟距離高架100-300米，則盡量不要買(mǎi)15F以上的樓層，如果距離在300米開(kāi)外，則除了底部其他樓層噪音差異不大。

高架旁邊的房子一般10樓以上會(huì)比較好，比較安靜，主要得看主干道是否有高架橋，以及主干道與樓房之間是否有綠化、建筑物等遮擋，有隔音板的話(huà)，高架橋平行以下的樓層噪音相對(duì)小一些。

買(mǎi)房前要考慮好哪些因素

1、資金：首先購(gòu)房者要考慮的就是資金問(wèn)題，因?yàn)橘I(mǎi)房是需要花費(fèi)大量資金的，這時(shí)候就需要看一下自己可以動(dòng)用的資金有多少，夠不夠買(mǎi)房以及繳納相關(guān)的稅費(fèi)。我們需要有足夠的買(mǎi)房預(yù)算，才可以做出買(mǎi)房子的決定。如果你選擇貸款買(mǎi)房，那么除了要考慮首付外，還需要真正的計(jì)算好自己每個(gè)月可用還貸的資金有多少。房子的裝修費(fèi)，家具電器等等也是一筆較大的支出，特別是著急入住的購(gòu)房者，那就更要將這筆錢(qián)預(yù)先備齊了。

2、地段：其次就是選擇一個(gè)自認(rèn)為相對(duì)較好的地段了，這主要是看個(gè)人的需求，并不是越繁華越好。買(mǎi)房需要找到合適自己的地段所處的地段必定要服務(wù)于生活。再好的品質(zhì)、再便宜的價(jià)格的房子如果處于鬧市或者偏遠(yuǎn)之地，都會(huì)使你的生活充滿(mǎn)不便。

3、交通：對(duì)于現(xiàn)在的上班族來(lái)說(shuō)，交通因素是必須要考慮的。購(gòu)房前一定要應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本，如今交通成本變得越來(lái)越昂貴。若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年大約一個(gè)月的時(shí)間是待在車(chē)?yán)铮湍荏w會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀性了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。

4、物業(yè)：看房之前一定要對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行考察，如果小區(qū)物業(yè)有問(wèn)題，那就沒(méi)有必要看房了，否則買(mǎi)房之后會(huì)越來(lái)越鬧心!對(duì)于買(mǎi)房自住來(lái)說(shuō)，物業(yè)是絕對(duì)不可忽視的。好的物業(yè)意味著小區(qū)的環(huán)境干凈整潔、進(jìn)出小區(qū)嚴(yán)格按照門(mén)禁來(lái)保安24小時(shí)巡邏等。看小區(qū)物業(yè)的好壞，可參考物業(yè)公司的排名情況、看物業(yè)費(fèi)的定價(jià)及物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目等。

5、車(chē)位數(shù)量：買(mǎi)房的時(shí)候還要考慮好自己是不是有車(chē)，如果買(mǎi)車(chē)什么時(shí)候買(mǎi)車(chē)，小區(qū)的停車(chē)位平日里夠不夠用等問(wèn)題。如果小區(qū)內(nèi)的車(chē)太多停車(chē)位太少的話(huà)，會(huì)影響你未來(lái)車(chē)子的停靠。所以在看房的時(shí)候也要把車(chē)位也一起看好。