一般來說，購房者在購買房屋之后都會立即辦理房產證，但是如果購房者是購買的期房，那么在買房之后購房者需要等待很長一段時間才能拿到房產證，因為期房的房產證辦理需要等待交房以后，并且大多都是由開發商代為辦理的，那么交房后多久能拿到房產證？拿不到房產證該怎么辦？
交房后多久能拿到房產證？
的購房者以為只要等開發商交房之后就可以拿到房產證了，其實并不是這樣的新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。不同的城市、不同的開發商對于房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，最高不得超過兩年，如果購房合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定。
拿不到房產證該怎么辦？
1、協商解決
如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，有兩種方式來協商解決：一種是在一定期限內，購房者不退房，而開發商應該按日支付違約金；另一種是購房者退房，開發商再支付一定的違約金。大家在協商的時候，一定要記得帶上購房合同，找開發商協商要求承擔違約責任，雙方在達成一致意見后簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和處理方式，并由開發商對購房者進行賠償。
2、發律師函
如果說協商未果的話，大家可以委托律師向開發商發律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開發商積極主動承擔責任，積極解決辦不了房產證的問題，發律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，最終還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟
如果經協商和發函，開發商拒不解決問題的話，那么購房者就可以到法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
關于交房后多久能拿到房產證，以及拿不到房產證該怎么辦的相關內容，小編就為大家介紹到這里，房產證對于購房者來說是很重要的，購房者所購買的房屋都應該是以拿到房產證為目的，但是也有可能在買房后拿不到房產證，所以購房者在買房之前應該了解清楚，看看該房屋是否能辦理房產證。
