落戶廣州，有房子是個人戶口，沒有戶口是集體戶口。開發商會給中介一筆傭金，但是你自己去售樓部直接購買也不會少的，中介可以拿到更大的折扣。
廣州買房的注意事項
1、首先你得明確你想購買的房子是一手房還是二手房還是小產權（安置房，集資房，宅基地），所謂的一手就是直接去售樓部購買或者通過中介人員帶你購買。
2、在廣州一手房是免傭金的（不需要中介費，中介開車帶你去），開發商會給中介一筆傭金，但是你自己去售樓部直接購買也不會少的，中介可以拿到更大的折扣。
3、二手房指的是這個房子已經經過交易1次或者1次以上，二手房一般通過中介人員購買，廣州內中介傭金是成交價的3％（不會超過）
4、小產權的房子指的是安置房（你家的房子被拆遷，然后開發商會根據你家宅基地大小給你們村的人建房子，這種房子就是安置房，只有使用權，一般不允許私下交易，就算有交易只能全款，而且交易不受法律保護，無法公正），宅基地現在也是無法買賣的，只能私下交易。
5、你決定買一手還是二手后再看你自己購房的預算，看周邊配套，或者周圍有沒有地鐵，高速，飛機場等等會讓房價上漲，雖然咱們不炒房，但是也不能讓咱們的辛苦錢貶值。有意向的小區后再選擇戶型，朝向，格局，房子沒有100％完美的房子，要是有那就是價格高。決定了就不要后悔。
