現(xiàn)在很多購房者對二手房網(wǎng)簽的相關(guān)事情都不是很了解，對于辦理的流程也不清楚。其實(shí)，二手房的網(wǎng)簽對于購房者了解房屋的真實(shí)信息有很大的幫助，能快速的縮短了二手房的交易時(shí)間。那么與網(wǎng)簽相關(guān)規(guī)定到底是什么樣的呢？

一、二手房如何辦理網(wǎng)簽？

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行之后二手房買賣中的過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。而且房子交易的過程中每個(gè)環(huán)節(jié)的信息反饋、存量房房源信息、查詢成交信息與統(tǒng)計(jì)也都能夠通過此系統(tǒng)和網(wǎng)站的獲得。

二、二手房網(wǎng)簽的作用

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會更加可信,盤源信息也愈加牢靠,之后找房子可能會更便利、交易流程也更加明晰。

2、交易過程悉數(shù)信息化后,能夠縮短買賣雙方買賣遞件的時(shí)刻。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢,得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。

三、二手房網(wǎng)簽流程

1、存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼,操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

3、合同提交完畢后,操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印合同、協(xié)議或聲明。

4、合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》,相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)

二手房網(wǎng)簽的時(shí)機(jī)操作中,也發(fā)生了一些麻煩。但這些事情都可以避免。

很多想要進(jìn)行二手房網(wǎng)簽的購房者對網(wǎng)簽流程不理解,所以在網(wǎng)簽過程中忽略部分重要條款,后草率簽約。等到遞件時(shí)發(fā)現(xiàn)問題了,那時(shí)將會面臨繁雜的更正手續(xù),浪費(fèi)更多的時(shí)間。因此購房者在進(jìn)行二手房網(wǎng)簽的時(shí)候同樣要注意各項(xiàng)合同條款,以免造成麻煩。

二手房網(wǎng)簽可以自行操作,無需到各區(qū)房屋交易簽訂就可買賣合同。但小編還是建議您到交易領(lǐng)取一份合同注意事項(xiàng),等清合同條款之后,在根據(jù)提示操作進(jìn)行網(wǎng)上簽約。