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出售二手房的基本流程是什么？

2020/11/9 11:00:10 來源：互聯網瀏覽量：1957

1、議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。

2、付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。

3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4、付款：按合同約定支付購房款。

5、完稅：按照規定繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅等。

6、過戶：雙方辦理過戶手續。

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