在股市中，如果股民可以掌握一些內(nèi)幕消息，那無疑會大賺一筆；在樓市中，如果購房者可以知曉一些內(nèi)幕消息，那不僅可以快速買到高性價比的房子，還可以省不少錢。然而，樓市中的內(nèi)幕消息往往只有專業(yè)人士才知道，普通購房者可難以知曉，下面就來看看10年售樓小姐為大家揭秘買房的5大內(nèi)幕！

定金

一、大小定金通吃

售樓小姐在帶購房者看完房子后，往往都會想法設(shè)法地讓購房者先交一些定金，雖然她們口頭承諾不買房時可以退定金，但是，一旦你交了定金，不管定金大小，退房時想要拿回定金可是很難的，所以，筆者提醒廣大購房者，看房后，如果你還比較猶豫，那么你最好別交定金。

二、內(nèi)部價不可信

有些售樓小姐為了讓購房者感覺占到了便宜，往往會許諾以內(nèi)部價出售，其實，所謂的內(nèi)部價有時比正常的售價還要高，一旦你輕信了這個內(nèi)部價，那么你很可能要多花一些冤枉錢。在此，筆者提醒廣大購房者，買房前，最好先了解周圍的房價情況，以免被坑了。

學(xué)區(qū)房

三、假學(xué)區(qū)房

為了孩子教育，許多父母在買房時都會首選學(xué)區(qū)房，而一些不良開發(fā)商正是抓住了購房者的這一心理，在對外銷售時都會宣稱自己的樓盤是學(xué)區(qū)房，直到購房者入住后才發(fā)現(xiàn)，這些所謂的學(xué)區(qū)房完全就是假的，孩子根本上不了名校。

四、嫌棄公積金貸款

由于公積金貸款流程比較繁瑣，放貸周期較長，往往不利于賣方快速回籠資金，所以，一般賣方都會比較嫌棄公積金貸款，如果你著急買房，那么你最好還是別用公積金貸款了。

五、最后10套賣不完

當(dāng)購房者比較猶豫時，售樓小姐為了讓購房者盡快交錢，都會說“這個戶型只剩10套了，再不買就沒了！”其實，售樓小姐口中的“最后10套”是永遠(yuǎn)都賣不完的，哪怕等你入住后，她對其他購房者也是這樣說的！

買房內(nèi)幕

買房作為人生中最大的一次消費(fèi)，如果你不知曉以上這些內(nèi)幕消息，那么你恐怕就要多花冤枉錢了！希望大家買房時可以多加注意，可別再被售樓小姐坑了！