可以給未成年孩子買房嗎

2021/3/25 19:00:02 來源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：1042

1、未成年孩子是可以買房，但需要注意以下2點(diǎn)：

（2）不滿18歲周歲以下的，必須法定監(jiān)護(hù)人／代理人代為辦理購房手續(xù)。

（2）16-18周歲，如果有己的勞動(dòng)收入的，可以不需要法定監(jiān)護(hù)人／代理人代辦。

2、以未成年孩子名義購房的優(yōu)缺點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)：

（1）以孩子名義購房，可以規(guī)避未過戶給孩子需要繳納的稅費(fèi)（主要是契稅、增值稅、個(gè)人所得稅），也省去選擇哪種過戶方式的問題。

（2）孩子名下的房產(chǎn)，不屬于婚姻財(cái)產(chǎn)，一旦家庭婚姻發(fā)生變故，可以最大程度保障孩子的權(quán)益。

缺點(diǎn)：

（1）孩子未成年，未發(fā)展方向尚未確定，而首套房名額如此珍貴，過早買房只會(huì)透支孩子未購房名額。

（2）孩子成年后，父母是沒有權(quán)利處置孩子名下的房產(chǎn)，一旦需要房子出售或抵押應(yīng)急的，必須要取得孩子同意。

（3）孩子未成年，沒有償還能力，以孩子名義購買，可能會(huì)存在銀行拒貸，只能全款買房的情況。

購房網(wǎng)免責(zé)聲明： 凡注明“來源：購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處；其他來源購房網(wǎng)未對(duì)內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表購房立場(chǎng)，若侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)撥打舉報(bào)電話：4008-035-055。

購房

相關(guān)文章