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置業(yè)必看：買房時選開發(fā)商還應(yīng)注意什么?

2021/4/15 11:00:13 來源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：381

應(yīng)注意看看開發(fā)商的市場占有率情況，小區(qū)配建情況等。

1、市場占有率

市場占有率是指同一時期內(nèi)開工的項目中，該開發(fā)商可以占到多少的份額。比如萬科這樣的企業(yè)，同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應(yīng)付的。

2、小區(qū)周邊配建

小區(qū)周邊配建指公園，保障性住房建設(shè)等，在競拍一塊土地時，當(dāng)兩家開發(fā)商同事競拍出高價，還要繼續(xù)競爭時，就需要增加保障性住房的面積。配建保障性住房的面積越大，開發(fā)商的實力也就毋庸置疑了。

開發(fā)商交房時應(yīng)出具哪些證件?

二書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

五證：《用地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》、《國有土地證》、《施工建設(shè)許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收備案表》。

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