1、增值稅:將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售轉(zhuǎn)讓的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;滿2年及以上的房屋對(duì)外銷售轉(zhuǎn)讓的,免交增值稅。
2、個(gè)人所得稅:以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)納稅所得額,再按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。房屋購(gòu)買(mǎi)滿5年,且是家庭唯一住房的,銷售轉(zhuǎn)讓可免交。
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