住行問題一直是人們生活的大事。有了房子準(zhǔn)備買車，可是車位咋辦？現(xiàn)如今車位也成了稀缺資源。天價車位的事情也是層出不窮。對于很多工薪族來說，買車位還是租車位，現(xiàn)如今也成了環(huán)繞心頭的一件難事。

 租車位好？

一次性10多萬元的車位費，對普通老百姓來講，壓力太大。加上買車位后每月還要交管理費，即使沒停車也要交。

從經(jīng)濟角度考慮，購 個10多萬元的車位的成本回收期是需要40年左右。可是一輛車用得了40年嗎? 一般用15年就無法使用了. 在這期間你需要更換3輛車才能值回車位‘票價’。

那么這時租車位的優(yōu)點就體現(xiàn)出來了：

， 租金費用低，車位租金是政府物價部門限定的，上漲幅度有一定的局限性。

第二， 靈活，有車就停，沒車的時候或者搬家了也不需要交任何費用。

第三， 資金流動性高，租車位只需要每個月支付部分的錢，有更多的流動資金。而且如果你有10多萬元的啟動資金用作其他（比如說創(chuàng)業(yè)）可以獲得一筆可觀的收入。

第四， 租車位更加隨機和輕松，而且還有保險

一次性10多萬元的車位費，對普通老百姓來講，壓力太大。加上買車位后每月還要交管理費，即使沒停車也要交。

買車位好？（以下舉例三線城市的車位價格）

1、相當(dāng)于買了一塊固定的位置，有使用權(quán)，更安心。每天在固定位置能找到車，節(jié)省時間，方便，假設(shè)換人開的話，不需要到處去找。

2、50年的費用為：購買車位支出：購車位費＝10萬元，需繳納契稅10萬×3%的契稅（維修基金60元一平方）=0.36元，50年的物管費=60元×12個月×50年=0.36萬元；合計13.96約14萬元。平均下來每個月只要233元/月。

50年的車位租金=300元×12個月×50年=18萬元，未來車位租金會上漲。

所以簡單算來看，買車位劃算。

（例2：購買車位支出：購車位費＝12.8萬元，需繳納契稅12.8萬×3%的契稅（維修基金60元一平方）=0.444萬元，50年的物管費=80元×12個月×50年=4.8萬元；合計18.444萬元。50年的車位租金=300元×12個月×50年=18萬元)

3、如果是租車位，萬區(qū)里的車一多，想停都沒地方停，還是得停到外面，怎么保證車的安全？

適合人群：如果家庭財務(wù)狀況好的話，有自己的固定的車的，未來也計劃長年需要停放的家庭，佳的購買車位的位置是電梯口，大門口的位置。地上擁擠不好停，那就固定下來買安心。