自從今年全國(guó)各地一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始，越來(lái)越多的年輕人們都在感嘆，這個(gè)社會(huì)對(duì)我們這個(gè)群體真的是太不友好了，讓人累感不愛(ài)。一部分在這個(gè)時(shí)候跳出來(lái)勸大家說(shuō)，年輕人沒(méi)必要買(mǎi)房，有房子才幸福的傳統(tǒng)觀念太落后了。是啊，你有房子你才會(huì)這么說(shuō)咯。

年輕人到底要不要買(mǎi)房？結(jié)合現(xiàn)今的國(guó)情來(lái)說(shuō)，筆者認(rèn)為，如果你有能力湊齊首付了，不要猶豫，未來(lái)的你一定會(huì)感謝現(xiàn)在的你。之所以這么說(shuō)，可以稍作分析。

現(xiàn)如今的中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，晚買(mǎi)房不如早置業(yè)

什么樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境？通貨膨脹唄！人民幣超發(fā)已經(jīng)相當(dāng)嚴(yán)重了，從08年底的47萬(wàn)億到如今147萬(wàn)億，導(dǎo)致的直接后果是什么？物價(jià)飛漲，反映在樓市就是房?jī)r(jià)飆升。當(dāng)然這只是房?jī)r(jià)上漲的一部分原因。

房?jī)r(jià)的飆升在中國(guó)仿佛已是常態(tài)，從2006年至今，10年時(shí)間房?jī)r(jià)整體上漲了6倍以上。如果說(shuō)這給你感覺(jué)還不夠直接的話(huà)，我們?cè)谀媚愕墓べY做下對(duì)比。

首先用今年房?jī)r(jià)上漲的典型城市南京為例，南京6月份的房屋均價(jià)在21905元/平左右，相較于去年上漲了9.57%，就是一套50平米的小戶(hù)型，你的購(gòu)房成本在一年時(shí)間也漲了10萬(wàn)塊左右。而你的工資呢，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入31195元，比上年增長(zhǎng)8.2%，算下來(lái)一年不過(guò)上漲了兩三千而已，和房?jī)r(jià)一比不過(guò)杯水車(chē)薪。當(dāng)然這樣直接的對(duì)比或許有些牽強(qiáng)，但是還是能夠直觀的體現(xiàn)房子買(mǎi)的越晚，人們的還貸壓力可能越大。

還有一點(diǎn)，國(guó)家政府對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，讓人充滿(mǎn)質(zhì)疑。從2009年開(kāi)始，其中10年、11年國(guó)家都相繼發(fā)布了樓市政策，還有今年2月20號(hào)的“國(guó)五條”，但是這些政策卻都沒(méi)有抑制住房?jī)r(jià)。

房產(chǎn)本身就是一種理財(cái)方式，而不是一種負(fù)債

很多糾結(jié)買(mǎi)不買(mǎi)房的人都有這樣一種觀念，他們認(rèn)為欠銀行的錢(qián)是一種負(fù)擔(dān)。其實(shí)不然，說(shuō)白了你欠的并不是銀行，而是未來(lái)的你。只不過(guò)你是把未來(lái)的收入提前消費(fèi)了而已。

再換一種思路，貸款買(mǎi)房還貸，這一個(gè)流程其實(shí)就像一次零存整取的理財(cái)行為。每個(gè)月定期往銀行里“存”錢(qián)，等貸款期限到了，取出來(lái)的就是一套完全屬于你的房產(chǎn)。在通貨膨脹的環(huán)境里，買(mǎi)房就是一種行為，通過(guò)房?jī)r(jià)的來(lái)對(duì)抗貨幣的貶值。

租賃市場(chǎng)的不完善，一輩子租房不現(xiàn)實(shí)

有的人會(huì)說(shuō)，不買(mǎi)房可以租房嘛，你看國(guó)外租房過(guò)一輩子的多了去。國(guó)外之所以可以不著急買(mǎi)房，很大一部分原因是國(guó)外有著完善、健康的房屋租賃機(jī)制，它可以很好的保護(hù)租客和房東的利益，而且國(guó)家對(duì)于租房也有一定的補(bǔ)貼。所以才能讓國(guó)外的年輕人不那么焦慮。而在國(guó)內(nèi)，以北京這個(gè)租房市場(chǎng)火爆的城市來(lái)說(shuō)，天子腳下呢，但無(wú)良中介、虛假房源的事北漂們估計(jì)都沒(méi)少遇到過(guò)。租賃市場(chǎng)如此混亂，怎么可能安心租一輩子。

租房和買(mǎi)房，可能更多的代表的是兩種不同的生活方式和生活觀念，或許沒(méi)有誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，孰優(yōu)孰劣。但是就目前的國(guó)內(nèi)情況來(lái)看，租房環(huán)境還需要進(jìn)一步的提高才行。

主觀原因上，買(mǎi)了房才像有個(gè)家

房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，不僅僅只是一個(gè)住的地方。它承載人們對(duì)于生活穩(wěn)定的夢(mèng)想，租房可以提供的只是一個(gè)簡(jiǎn)單的庇護(hù)所，而寫(xiě)了自己名字的房子，才能給人提供一個(gè)真正的歸屬。想象一下，每天下班后能夠躺在自己挑選的沙發(fā)上，吃著自己廚房做出來(lái)的美食，抬頭看看自己設(shè)計(jì)的天花板，未來(lái)你會(huì)和你愛(ài)的人住在屬于自己的房子，難道不是幸福的事嗎？再堅(jiān)強(qiáng)的人也會(huì)有脆弱的時(shí)候，家能夠給予不只是擋風(fēng)遮雨，還能讓你疲憊的心靈得到好好的休息。這些都是買(mǎi)房才能夠帶來(lái)滿(mǎn)足感。

租房窮一個(gè)月，買(mǎi)房幸福一生。說(shuō)了這么多，但對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，還是注意一點(diǎn)，大家都處于一個(gè)工作和生活的上升期，這個(gè)階段過(guò)早的背負(fù)房貸壓力可能會(huì)影響到職業(yè)的發(fā)展和未來(lái)的規(guī)劃。但做到量力而行就足夠，你想要相信，有些幸福只有買(mǎi)房才能帶來(lái)。