買房子一直都是大家關(guān)注的熱點問題,現(xiàn)在單身的人也越來越多的選擇自己買房。單身購房如何貸款買房呢?單身買房又有著怎樣的優(yōu)惠政策呢?今天針對單身購房這個問題,我們來重點解析一下。

單身如何貸款買房

一、商業(yè)貸款買房:

1.首先,到銀行了解相關(guān)情況;

2.辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款;

3.然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;

4.接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;

5.辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;

6.后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

二、公積金貸款手續(xù):

1.借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢,準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

2.借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估

3.借款申請人等待電話通知

4.借款申請人在相關(guān)合同上簽字

5.銀行放款,借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。

6.按月還款,借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進(jìn)行貸款的償還。

單身買房有什么優(yōu)惠

是對首次購房的客戶在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予85折的優(yōu)惠。目前暫時沒有對單身人士的優(yōu)惠政策。如果是首次購房,也可以進(jìn)行85折優(yōu)惠后的利率。但是如果是首次購房,可以享受以下優(yōu)惠政策。

1.個人首次購買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調(diào)到1%。

2.暫免征收印花稅和土地稅。

3.貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,低首付款比例調(diào)整為20%。

4.個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。

5.個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。

6.免收個人購買普通住房的住房登記費,以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

國家對于購房優(yōu)惠政策都是越來越多的。政府出臺了一系列的政策利于購房。單身購房可以享受一定的優(yōu)惠。單身購房只要按照上述流程貸款購買。了解好購房優(yōu)惠政策,在買房子的過程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,輕松的買到心儀好房子。