1.確定選房順序
目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。
第二種方式，共有200人排號，如小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那么小張第一個入場選房。
2.候場
購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。
3.工作人員叫號
開發商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。要迅速察看銷控表，看之前已經確定的第一選擇方案是否已經被人選走，如果還未蓋“已售”章，就要立馬去向售樓員核實這套房子的情況。
4.選房
在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商后續事宜。
5.填寫認購書
房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續，簽字、領圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限，確認正式簽署購房合同的時間及注意事項等。
1、首先是報名，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作、網上現場兩步都得走按照職責分工、而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可、或者現房銷售備案手續前、就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。
2、核驗20個工作日內給出結果、天津市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果、通過購房資格審核的申請家庭方可參加搖號。
3、搖號、天津系統搖號開始以后、會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊、再由開發商依次通知選房、與車牌搖號系統類似搖號前、產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優先池、其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。
