買賣雙方即使已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，在達(dá)到一定條件的情況下，合同也是可以解除的，比如交易雙方的身份有問(wèn)題；房屋面積與實(shí)際中的面積有較大的誤差；房屋本身存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題等等。為了避免買賣雙方因責(zé)任劃分不清而出現(xiàn)糾紛，簽訂二手房屋買賣合同解除協(xié)議就顯得十分必要，那么該協(xié)議書應(yīng)該怎么寫呢？快來(lái)看看小編為大家提供的范本吧。

二手房屋買賣合同解除協(xié)議書

賣方（下稱甲方）：

身份證件號(hào)碼：

委托代理人：

身份證件號(hào)碼：

買方（下稱乙方）：

身份證件號(hào)碼：

委托代理人：

身份證件號(hào)碼：

乙方于____年_____月_____日向甲方購(gòu)買坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱買賣合同），合同編號(hào)：_______________號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）_________元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方款項(xiàng)。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由_______承擔(dān)。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：                                    乙方（簽字或蓋章）：

委托代理人（簽字或蓋章）：                         委托代理人（簽字或蓋章）：

      年   月   日                                                        年   月   日