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7月10日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布公告稱，截至目前，淄博住房公積金個貸率為84.35%。根據(jù)《關于實行住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤政策的通知》（淄住發(fā)〔2023〕17號）“淄博市住房公積金個貸率大于85%時，貸款掛鉤倍數(shù)按15倍計算；住房公積金個貸率小于或等于85%時，貸款掛鉤倍數(shù)按20倍計算”的有關規(guī)定，決定自2024年8月1日起將住房公積金貸款額度計算倍數(shù)由15倍上調(diào)至20倍。
7月10日，蘇州3宗宅地入市競價出讓，涉及姑蘇金門、新區(qū)獅山、太湖科學城，地塊總用地面積約8.59萬㎡，規(guī)劃建筑總面積約9.72萬㎡，總起價約20.88億。 最終，3宗宅地1宗底價成交，其余2宗分別5輪與2輪競拍出讓，總攬金約21.18億元。
7月10日，經(jīng)過11輪競價，成都高新區(qū)新川板塊一塊30.2畝的宅地在拍賣中被成都高投以9.31億元成功摘得，成交樓面價達到18500元/㎡，溢價率為5.71%。該地塊位于高新區(qū)中和街道龍燈山社區(qū)11組，土地用途為純住宅，容積率為2.5，可開發(fā)體量為5.03萬㎡，起拍價為8.8億元，起始樓面地價為17500元/㎡，是該板塊第二高起始價。
7月10日，上海公布2024年第四批住宅用地出讓計劃，涉及浦東、虹口、青浦等五個區(qū)域，共計5宗地塊。出讓面積11.56萬平方米，總建筑面積25.55萬平方米，起始總價97.7億元。其中，徐匯區(qū)斜土街道地塊起始樓面價達10.1萬元/平方米，成為焦點。 本次出讓的徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，原為小米總部地塊，現(xiàn)改為住宅用地，起始價36.96億元，上限樓面價13.1萬元/平方米，未設中小套型比例要求，預計將打造高端住宅區(qū)。
7月10日，杭州市錢塘區(qū)公布2024年度第二批擬出讓住宅用地清單，涉及下沙沿江和江東新城兩宗地塊，總面積約4.9748公頃，預計總建筑面積達6.9萬平方米。出讓時間定于2024年7月9日至10月9日。 其中，下沙沿江板塊的HZ202402QT01地塊占地1.1882公頃，容積率2.3。江海之城核心區(qū)的HZ202402QT02地塊占地3.7866公頃，容積率1.1。
7月10日，遠洋集團控股有限公司（以下簡稱“遠洋集團”）發(fā)布未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)公告。 遠洋集團在2024年6月的協(xié)議銷售額約為87.7億元人民幣，銷售樓面面積約為50.7萬平方米，協(xié)議銷售均價為每平方米約17300元。
7月10日， 天津津南區(qū)推介20宗地塊，位于綠屏·咸水沽灣周邊津南醫(yī)院板塊和吾悅廣場板塊，總計面積達1813畝。 其中，綠屏·咸水沽灣周邊津南醫(yī)院板塊尚未出讓土地共16宗，土地面積共1021.3畝，建筑面積共105.21萬平方米。居住用地（含幼兒園）土地面積共874.3畝，建筑面積共85.95萬平方米；商業(yè)用地土地面積共147.0畝，建筑面積共19.26萬平方米。
7月10日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確了2024年度住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整事項。 根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及青島市相關規(guī)定，繳存基數(shù)將根據(jù)職工上一年月平均工資計算，包含工資、獎金、津貼和補貼等。繳存基數(shù)上限為本市上一年度城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，下限為本市上一年度月最低工資標準。
7月9日，上海寶山區(qū)的地塊為顧村大型居住社區(qū)BSP0-0103單元0308-02、0314-05地塊，屬于商住用地，由中旅新川（成都）置業(yè)有限公司&上海虹潤置業(yè)有限公司（港中旅&招商）以底價31.12億元競得，樓面價22252元/平方米。該地塊出讓面積66925.78平方米，建筑面積139849.5平方米，容積率2.09。
7月9日，上海迎來取消限價后首次土拍。其中，經(jīng)過60輪競價，上海保利建錦城市發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）以22.03億元拿下楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02H1-01地塊，成交樓板價8.85萬/平方米，溢價率為21.18%。
7月9日上午10時，據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺消息，武漢市佳代盛置業(yè)有限公司開發(fā)建設的佳兆業(yè)浣溪璞園項目在建工程第二次拍賣因無人出價而流拍。 公告顯示，佳兆業(yè)浣溪璞園項目位于新洲區(qū)陽邏街袁榨村，土地使用權面積129,191.18平方米，用途為商業(yè)服務、城鎮(zhèn)住宅用地，權利類型為國有建設用地使用權，權利性質(zhì)為出讓。
7月9日，長沙市4宗住宅用地全部成功出讓。其中，3宗底價成交，1宗溢價14%，攬金約17.16億元。 據(jù)了解，溢價成交的[2024]長沙市025號的住宅用地位于湘江西岸的湘江新區(qū)洋湖板塊，宗地面積51624.77㎡，容積率2.4，起始價78057萬元。經(jīng)過3家房企14輪競價，該地塊最終由綠城中國旗下的長沙江瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價88977萬元競得，折合樓面價約7181元/㎡。
7月9日，寧波市住建局宣布調(diào)整個人住房公積金貸款政策、個人住房貸款套數(shù)認定標準延長購房補貼政策等 根據(jù)新政策，2024年7月9日起，職工個人住房公積金可貸額度由借款人及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額的15倍調(diào)整為20倍。
7月9日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司披露獲得房地產(chǎn)項目的公告。 公告顯示，保利發(fā)展近期新獲得的4個房地產(chǎn)項目，四個項目合計用地面積為19.09萬平方米，規(guī)劃容積率面積為44.13萬平方米，需支付的價款合計為35.13億元。
7月9日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2024年半年度業(yè)績預告。 公告顯示，經(jīng)財務部門初步測算，格力地產(chǎn)預計2024年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-60,260.00萬元到-78,003.00萬元，較上年同期下降39,067.89萬元到-56,810.89萬元，同比下降184.35%-268.08%，預計仍為虧損。
7月9日，金地集團發(fā)布公告，披露了2024年6月份的銷售情況。公告顯示，金地集團2024年6月公司實現(xiàn)簽約面積44.7萬平方米，同比下降38.73%；實現(xiàn)簽約金額66.3億元，同比下降50.79%。
7月9日，上海開啟取消土拍限價后的首場土地集中出讓，重現(xiàn)了許久未見的市場活力。 最終，批次內(nèi)4宗地塊全部成功出讓，成交總面積15.29萬平方米，成交總額91.33億元。其中，楊浦區(qū)內(nèi)2宗地塊均以高溢價成交，而寶山、奉賢區(qū)各1宗地塊則以底價成交。
7月8日，寧波余姚市出讓1宗低密地塊，經(jīng)3輪報價由杭州浙純企業(yè)管理有限公司（綠城）以3.65億元競得，最終樓面價15599元/㎡，溢價率3.99%。該地塊位于譚家?guī)X西路北側(cè)、俞家橋路東側(cè)，出讓面積22279㎡，容積率1.01-1.05，建筑面積23392.95㎡。其中，商業(yè)比例不超過10%，項目建筑高度不大于24m。地塊起價35091萬元，起始樓面價15001元/㎡。
7月8日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布了關于優(yōu)化昆明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施。根據(jù)通知內(nèi)容，昆明市將根據(jù)市場需求調(diào)整土地供應結(jié)構，原則上暫停新的商業(yè)辦公用地供應，除非企業(yè)有明確需求。此外，對于已出讓但尚未建設的非住宅商品房用地，昆明市允許其按規(guī)定轉(zhuǎn)型，用于養(yǎng)老、文旅、體育等新興產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)建設。
7月8日消息，上海土地交易市場將于7月9日公開出讓四宗住宅用地使用權。四宗地塊分別位于寶山區(qū)、奉賢區(qū)和楊浦區(qū)，總面積達到15.29萬平方米，標定的起始總價為84.21億元。
無錫28.73億元成交三宗地塊 無錫文旅產(chǎn)業(yè)拿下翠屏山旅游度假區(qū)地塊
成都三宗地塊7.62億成交 邦泰競得2宗
招商蛇口2025年上半年營收514.85億元
河南南陽出臺住房新政促進中心城區(qū)房地產(chǎn)健康發(fā)展
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
