7月25日，成都土地市場迎來2宗涉宅用地出讓，分別位于成華區和溫江區，總土地出讓面積6.198萬平方米，總規劃建筑面積14.05萬平方米，總起始價15.13億元。兩宗地塊均溢價成交，共收金19.09億元。 成華區地塊編號CH09(070102):2025-033，位于成華區建材路3號，用地性質為住宅用地，總用地面積3.307萬平方米，規劃建筑面積8.2676萬平方米，容積率2.5，起始樓面價1.48萬元/平方米，起始總價12.236億元。該地塊吸引了金茂、中旅投資、中海、華潤置地等10家房企參與競拍，最終中旅城華（成都）置業有限公司（中旅投資）以樓面價1.91萬元/平方米斬獲地塊，總價15.79億元，溢價率29.05%。
7月25日，上海今年第六批次土拍圓滿收官，共涉及8宗地塊，建設用地總面積約23.3萬平方米，規劃建筑總面積約52.3萬平方米，起始總價約236.71億元。 最終，7宗地塊溢價成交，1宗地塊底價成交，總成交額約289.57億元，拿地企業還是國央企主導。 此次土拍中，徐匯衡復地塊備受矚目，該地塊位于衡復風貌區內，是該區域十年首宗新增住宅。該地塊最終由上海祺祥旺宇置業有限公司以總價12.25億元競得，成交樓面價20.03萬元/平方米，溢價率22.38%，刷新了全國單價地王紀錄。 另外，綠城以總價64.719億元競得虹口區北外灘地塊，成交樓面價126577元/平方米，溢價率46.33%。
上海今年第六批次土拍圓滿收官，8宗地中7塊地溢價成交、1塊地底價成交，兩天攬金合計高達289.57億元。其中，末輪競拍的徐匯區XH-02(TPL)單元051-11地塊位于徐匯衡復風貌區，地處徐家匯核心商圈附近，該地塊除中海、招商&徐房這3家央國企，競買人中還有家神秘的臺州民企——上海祺祥旺宇置業有限公司。在28輪角逐后，祺祥旺宇以總價12.25億元競得徐匯衡復地塊，成交樓板價約20.03萬元/平方米，打破了全國地王單價紀錄，溢價率22.38%。
7月25日，上海市虹口區北外灘地區hk315-11地塊國有建設用地使用權出讓活動在上海市土地交易市場舉行。經過激烈競拍，綠城以64.719億總價成功奪得該地塊，溢價率超過46%，可售商品住宅樓板價超過13.6萬/㎡，整盤微利售價超過20萬/㎡。
7月25日，為期兩日的上海六批次8宗地土拍落下帷幕，熱度再創新高。其中，浦東新區PDP0-0405單元C-02C-01地塊，經過62輪競價，招商&港中旅打敗廈門國貿、中海、綠城等6家房企，以中止價約27.3億元競得，樓面價5.24萬元/平方米，溢價率40%。
近日，江蘇省如東縣成功出讓編號為2504-06宅地，該地塊位于漓江路北側、東環路東側，占地面積56338平方米（約84.5畝），容積率介于1.01至2.20之間。南通港盈置業有限公司以78591.51萬元的總價競得此地塊，成交樓面價為6341元/平方米。
近日，該組合地塊中0705、0706及0708三幅居住地塊總平圖正式公示，三宗地塊將共同構建起由16棟住宅組成的多樣化住區，涵蓋11層洋房、17層小高層與25層高層三種建筑形態。 據悉，該項目預計2025年9月開盤，年內共推出840套房源，總貨值約70億元。
7月24日，中國人民銀行上海總部召開2025年第三季度新聞發布會，介紹上半年上海金融運行情況。 數據顯示，6月末，上海全市本外幣貸款余額12.85萬億元，同比增長8.4%，比全國高1.6個百分點。 央行上海總部表示，從效果看，上半年，上海社會融資規模同比多增，信貸總量平穩增長，融資成本穩中有降，信貸結構持續優化。分借款主體看，住戶貸款余額同比增長13.7%，增速較上年同期高8.1個百分點。其中，個人住房貸款需求回升，增速自去年10月轉正以來持續提高。非金融企業貸款余額同比增長5.5%。
7月23日，深圳住建局公布了深圳市2025年住房發展年度計劃。 根據計劃，2025年計劃供應居住用地100公頃。其中，供應商品住房用地60公頃；供應保障性住房用地40公頃。計劃新安排建設籌集保障性住房4萬套（間），計劃竣工保障性住房3.23萬套（間），計劃供應商品住房4萬套。 在保障性住房建設籌集方面，其中福田區計劃建設籌集6773套 ，羅湖區3870套，鹽田區550套，南山區6050套，寶安區7458套，龍崗區8820套，龍華區2538套，坪山區1329套，光明區2812套。
7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區、徐匯區、靜安區、虹口區、閔行區、奉賢區、普陀區以及青浦區，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。 在下午的競拍中，廈門國貿和象嶼以總價75824萬元競得奉賢區奉賢新城04單元14-04地塊，樓面價24595元/㎡，溢價率約11.8%。
7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區、徐匯區、靜安區、虹口區、閔行區、奉賢區、普陀區以及青浦區，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。 在下午的競拍中，經過78輪競價，安徽高速以中止價36.89億元競得閔行區莘莊社區02單元06-05地塊，樓面價56247元/㎡，溢價率30%，競報商品住宅裝修標準上限值4000元/㎡，競報公共服務設施面積2650㎡。 該地塊編號202505905，出讓面積26232.04㎡，建筑面積65580.1㎡，容積率2.50，用途為住宅用地，地塊起價283750萬元，樓面起價43267.7元/㎡。
7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區、徐匯區、靜安區、虹口區、閔行區、奉賢區、普陀區以及青浦區，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區、閔行區、奉賢區、普陀區及青浦區，總成交金額185.3億元。其中，中海出資118.88億元競得靜安區、普陀區兩宗地塊。
7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區、徐匯區、靜安區、虹口區、閔行區、奉賢區、普陀區以及青浦區，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬平方米，總起價236.71億元。 截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區、閔行區、奉賢區、普陀區及青浦區，總成交金額185.3億元。
7月24日，中國建筑第八工程局有限公司宣布2025年度第十三期超短期融資券成功發行。該期債券簡稱為“25中建八局SCP013”，計劃發行總額為20億元，實際發行總額亦為20億元，起息日定于2025年07月24日，期限為89日，預計兌付日為2025年10月21日。在申購情況方面，合規申購家數為6家，有效申購家數為5家，合規申購金額達到203億元，而有效申購金額為200億元。本期債券的最高申購價位為1.60，最低申購價位為1.42。最終發行利率確定為1.42%，發行價格為每百元面值100元。
7月23日，蘇州吳中區2025-WG-Z13號地塊以底價成交，由蘇州星鴻房地產開發有限公司以67197萬元價格競得。該地塊位于郭巷街道林家潭路南側、通達路東側，總出讓面積為37331.5㎡，為城鎮住宅用地，容積率>1.05且≤1.25，起拍價67197萬元，起拍樓面價為14400.06元/㎡。
7月23日，蘇州園區雙湖地塊經過49輪競拍，由綠城以總價46..67億元競得，成交樓面價65241.78元/平方米，溢價率8.74%%。該地塊成交樓面價刷新江蘇省當前最高樓面價紀錄。該地塊出讓面積70138.3500平方米，建筑面積71541.12平方米，容積率>1.0且≤1.02，為住宅用地，起拍價429247萬元，起拍樓面價60000.04元/平方米。
近日，北京市發展改革委副主任張鑫在上半年首都經濟形勢解讀和民生重點領域發展成效新聞發布會上表示，北京將通過實施六大專項行動，推動經濟高質量發展與民生改善，其中保障性租賃住房建設成為重要抓手。其中，在民生暖心行動方面，北京計劃全年建設籌集保障性租賃住房5萬套（間），竣工各類保障性住房8萬套（間）。張鑫指出，北京將加快構建房地產發展新模式，聚焦軌道站點周邊等設施較為完備的地區，大力建設“好房子”，加大新開發居住區配套設施建設力度。
7月23日，廣州市天河區元崗村舊改項目正式進入“清租”階段，標志著該項目的推進力度進一步加大。 根據公告，廣州市元崗經濟發展有限公司已與相關地塊簽訂集體物業征收補償安置協議，并要求在2025年9月30日前完成清場騰退。在此期間，征地范圍內禁止新建、改建、擴建、裝修等行為，違者將無法獲得補償。 根據官方通報，元崗村首批安置房已于6月底動工，而整個環五山片區將被打造為天河區重點發展的“創新策源區”，未來將以170萬㎡高質量科創園區為核心，重點發展信息技術、新材料、智能制造等高科技產業。
7月22日，蕪湖市鏡湖區北京西路與冰凍街交叉口西側地塊（2507號宗地）拍賣出讓，標志著蕪湖土拍市場復蘇跡象明顯。該地塊出讓面積約22.49畝，容積率1.0-1.6，為居住用地，起拍價17000萬元。經過30輪激烈競爭，安徽科誠置業有限公司以19900萬元競得，樓面地價8294元/平方米，畝均價約884.84萬元/畝，溢價率17.06%。此次土拍吸引了科誠置業、萬科地產、偉星地產三家社會化企業參拍，顯示出一二線城市土地市場的持續升溫及頭部房企投資力度的加碼。地塊編號為2507號，位于長江岸線周邊，東至北京西路、南連冰凍街、西臨長江中路，毗鄰軌道交通一號線鳩茲廣場站、中山北路，交通出行便利。
7月22日，招商蛇口福建公司攜手招商伊敦成功中標廈門島內保障性租賃住房2025P07地塊。2025P07地塊位于廈門湖里區06-03東渡片區雙獅西路與牛頭山路交叉口東南側（C09），土地面積6989.319平方米，地上總建筑面積25000平方米，計價建筑面積25000平方米，土地用途為070102二類城鎮住宅用地（保障性租賃住房）、0702城鎮社區服務設施用地（其他便民商業網點），出讓年期為保障性租賃住房70年；其他便民商業網點40年，起拍價9500萬元。
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
深圳寶安區上半年商品房銷售面積同比增18.6% 銷售量占全市20.9%
華潤置地聯合開發的上海后灘項目計劃建設9棟高層住宅
青島核心區地塊規劃調整 商住混合用地與雙地鐵加持
深圳光明區5地塊規劃調整 涉4宗居住用地
縉云城投底價5.2億元競得麗水縉云縣商住地
北京金融監管局：嚴厲打擊非法存貸款中介 連續開展三年專項行動
東莞：將在全市范圍內征集條件合適的商品房用作保障性住房
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
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23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
