10月11日，據(jù)中國人民銀行吉林省分行消息，按照《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》要求，吉林省市場利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求，對長春市、吉林市、延邊州、四平市、通化市、白城市、遼源市、松原市、白山市共9個(gè)城市的個(gè)人住房貸款政策作出以下調(diào)整：對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。
10月11日，據(jù)萬科披露，國慶期間萬科銷售超百億，多個(gè)地區(qū)銷售排名前列。以萬科南方區(qū)域?yàn)槔瑖鴳c七天的銷售總額超過了九月全月的銷售額，其中廣佛成交額接近30億。
10月11日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門關(guān)于印發(fā)青島市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知對外發(fā)布。 其中，在青島市市繳存住房公積金的多子女家庭購買青島市自住住房的，公積金貸款額度可上浮30%；購買青島市新建高品質(zhì)住宅或達(dá)到現(xiàn)行綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級及以上等級的新建商品住宅的，公積金貸款額度可上浮30%。
10月12日，福建省泉州市宣布全面取消住房限購、限售、限價(jià)政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 根據(jù)微信公眾號“泉州住建”發(fā)布的《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》，鯉城區(qū)、豐澤區(qū)及泉州開發(fā)區(qū)新出讓的房地產(chǎn)住宅用地項(xiàng)目將不再執(zhí)行公證搖號政策，由開發(fā)企業(yè)自行銷售，不設(shè)置購房條件。已出讓的房地產(chǎn)住宅用地項(xiàng)目，若認(rèn)籌總?cè)藬?shù)超過房源套數(shù)的200%，則觸發(fā)搖號銷售。
10月11日，中信證券發(fā)布研報(bào)指出，2024年房價(jià)有望止跌回穩(wěn)，被低估的地產(chǎn)公司值得關(guān)注。研報(bào)分析稱，房價(jià)和股價(jià)在中長期呈現(xiàn)同趨勢變動，但房價(jià)表現(xiàn)往往滯后，波動幅度較小。房地產(chǎn)市場與股市估值存在差異，主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)自住和租住的差異，以及較低的租金水平。
10月10日，江蘇省常州市金壇區(qū)成交兩宗宅地。其中，編號為JJT20241101的地塊建設(shè)用地面積99108㎡，規(guī)劃建筑面積148662㎡，起拍價(jià)141228.9萬元，樓面價(jià)9500元/㎡，由常州金沙城市開發(fā)有限公司以底價(jià)摘得；編號為JJT20241103的地塊建設(shè)用地面積52745㎡，規(guī)劃建筑面積105490㎡，起拍價(jià)63294萬元，樓面價(jià)6000元/㎡，由常州金沙城市開發(fā)有限公司以底價(jià)摘得。
10月10日，無錫三批次土拍正式開拍，最終7宗地塊均底價(jià)成交，合計(jì)收金31.66億元。其中，梁溪區(qū)兩宗地塊起拍樓面價(jià)最高，均為18000元/㎡，兩地塊位置相鄰，均位于梁溪科技城，容積率均為1.2，XDG-2024-38號地塊限高24m，XDG-2024-39號地塊限高54m。這兩宗地塊均由無錫科融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)競得，共計(jì)133209萬元。
10月10日，司法部、國家發(fā)展改革委在門戶網(wǎng)站公布《中華人民共和國民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法（草案征求意見稿）》（以下簡稱草案），向社會公開征求意見。草案主要內(nèi)容包括國家依法鼓勵、支持、引導(dǎo)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)組織公平參與市場競爭、平等使用生產(chǎn)要素，優(yōu)化民營經(jīng)濟(jì)投融資環(huán)境等。
10月10日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會，介紹新出臺的《關(guān)于落實(shí)金融支持政策促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的通知》。《通知》共19條，包括統(tǒng)一個(gè)人住房貸款最低首付比例，降低存量個(gè)人住房貸款利率，延長兩項(xiàng)房地產(chǎn)金融政策文件期限，支持有條件的企業(yè)市場化收購房企土地等內(nèi)容。
10月10日，杭州住房公積金管理委員會宣布調(diào)整優(yōu)化住房公積金信貸政策，以加大對繳存職工的住房信貸支持力度。此次調(diào)整包括提高住房公積金貸款最高額度、統(tǒng)一首付款比例、優(yōu)化貸款期限等措施，旨在滿足職工的剛性和改善性住房需求。
10月11日，杭州市規(guī)劃和自然資源局臨安分局公布，對臨安區(qū)LA020502-13地塊控規(guī)進(jìn)行局部調(diào)整，該地塊位于濱湖單元，面積約為37.2畝。 此次調(diào)整涉及地塊用地性質(zhì)變更，由原先的城鎮(zhèn)住宅兼容商業(yè)用地調(diào)整為純城鎮(zhèn)住宅用地，容積率從2.0降至1.05-1.1，建筑高度從36米減少至24米。
10月9日，臺州三門縣公開掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于11月11日進(jìn)行出讓。 該地塊編號為三門縣城A01-0102，出讓面積達(dá)25542平方米，容積率1.0至1.5之間，預(yù)計(jì)可建建筑面積為38313平方米，其中商業(yè)建筑面積需保持在800至3000平方米。 地塊起始價(jià)為18965萬元，起始樓面價(jià)定為4950元/平方米。
10月9日，廣州南沙區(qū)明珠灣慧谷西區(qū)推出兩宗商住地塊，總面積10.9萬平方米，總建筑面積27.1萬平方米，起始總價(jià)達(dá)30.56億元，預(yù)計(jì)將于11月8日進(jìn)行出讓。 其中，南沙街環(huán)市大道西南側(cè)、廣隆涌東側(cè)2024WJY-5地塊，出讓面積37588平方米，容積率2.38，建筑面積89310(住宅82560，商業(yè)5013，公服1737)平方米，起價(jià)104920萬元，樓面起價(jià)11748元/平方米，保證金21000萬元。
10月9日，據(jù)保利發(fā)展官微披露，今年國慶“黃金周”期間，保利發(fā)展來訪客戶量超10萬批次，累計(jì)成交額約260億元。 過往報(bào)道，10月8日，保利發(fā)展控股“十一”黃金周期間廣東地區(qū)銷售額達(dá)50億元。 保利發(fā)展控股在廣東積極響應(yīng)政策號召，以“保價(jià)抄底，就是保利”為主題開展國慶促銷計(jì)劃，廣州全城30余盤推出千套品質(zhì)房源，千萬補(bǔ)貼，助力客戶無憂購房。
10月10日，安徽省房地產(chǎn)商會通過微信公眾號發(fā)布倡議書，呼吁全體房地產(chǎn)企業(yè)積極響應(yīng)政府的政策號召，充分利用政府出臺的金融支持政策，以實(shí)際行動促進(jìn)房屋銷售，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。該商會倡議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，特別是頭部民營企業(yè)，充分利用好“金九銀十”等時(shí)間窗口，推出優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，通過線上線下相結(jié)合的方式舉辦房展會、推介會等多樣促銷活動，積極響應(yīng)百城千企商品房促銷活動。
10月9日，臺州溫嶺市一宗商住地經(jīng)過47輪競價(jià)，由溫嶺市雅馨置業(yè)有限公司和臺州駿盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以4.56億元總價(jià)競得，溢價(jià)率16.92%，樓面價(jià)達(dá)6767元/平方米。該地塊位于城東街道，規(guī)劃為商住混合用途。根據(jù)出讓條件，商業(yè)建筑面積控制在500至800平方米之間，地塊總出讓面積49917平方米，容積率1.35，可建面積約67388平方米。
10月9日，鄭州市出讓多宗涉宅用地。其中，鄭州市高新區(qū)雙鶴湖板塊成交1宗住宅用地，該地塊由河南正弘置業(yè)有限公司斬獲，成交價(jià)67658萬元，成交樓面價(jià)5176元/㎡。該地塊位于銀屏路東、國槐街南，建設(shè)用地面積52289㎡，規(guī)劃建筑面積130724㎡，起拍價(jià)67658萬元。
10月9日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)，深圳市住房和建設(shè)局近日印發(fā)《關(guān)于公寓類居住房屋用作社會主體出租的保障性租賃住房的通知》，該通知自2024年9月30日起施行，有效期兩年。
10月9日，杭州發(fā)布優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策措施。 為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，回應(yīng)群眾關(guān)切，更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，今天，杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，推出落實(shí)國家住房信貸政策、優(yōu)化住房公積金貸款政策、取消新出讓用地限價(jià)措施、因地施策加大購房支持力度、加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度等五條措施。
10月9日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布將于2024年10月31日上午9:30在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行2024年第六次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開拍賣。此次拍賣涉及四城區(qū)5幅地塊，總面積約55170平方米，起拍價(jià)總計(jì)18.07億元。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價(jià)2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價(jià)6.22億競得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價(jià)44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
