我國(guó)住房問(wèn)題已經(jīng)成為持續(xù)性問(wèn)題，新房加盟
裝修房屋的步驟是什么？
清水房如何驗(yàn)收？
房地產(chǎn)領(lǐng)域的核心問(wèn)題還是泡沫比較大，金融化泡沫化傾向比較強(qiáng)，是金融體系最大灰犀牛，很多人買(mǎi)房不是為了居住，而是為了投資投機(jī)，這是很危險(xiǎn)的。歷史證明，凡是過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)和維持經(jīng)濟(jì)繁榮的國(guó)家，最終都要付出沉重的代價(jià)。
全國(guó)多地發(fā)布“限跌令”怎么回事？
在今年以來(lái)，由于部分城市樓市過(guò)熱，房?jī)r(jià)走勢(shì)過(guò)快，對(duì)此，住建部連續(xù)約談了寧波、唐山、徐州、金華、泉州和惠州等7個(gè)城市。并且在5月份，房地產(chǎn)加盟住建部出臺(tái)了表示要“對(duì)調(diào)控工作不力、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市要堅(jiān)決予以問(wèn)責(zé)，并納入重點(diǎn)監(jiān)測(cè)名單。”可以看出，隨著房?jī)r(jià)問(wèn)責(zé)制度出臺(tái)之后，就算是熱點(diǎn)城市，未來(lái)也很難再出現(xiàn)房?jī)r(jià)大漲的情況了。
最近兩年，關(guān)于房改的信息越來(lái)越多，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的改革也一直在推進(jìn)。特別是在保障建設(shè)方面一直都在推進(jìn)，就比如針對(duì)低收入群體將實(shí)施低租金小戶型同類(lèi)型的居住保障、享受租住和購(gòu)買(mǎi)同樣的城市福利權(quán)利。
我們提到過(guò)房子的附加屬性很多，其中房產(chǎn)與戶籍掛鉤就是房子非常重要的附加屬性，在一些落戶比較嚴(yán)格的大城市，想要落戶必須要先買(mǎi)房，而這些大城市的房?jī)r(jià)又很高，買(mǎi)房根本就不現(xiàn)實(shí)。
如果僅僅為了自住的話，租房就能滿足很多人的居住需要，雖然租房并不能獲得安穩(wěn)的居住體驗(yàn)，但是很多在城市打拼的人來(lái)說(shuō)，可能并不在意安穩(wěn)的居住環(huán)境。不過(guò)因?yàn)榉孔拥倪@些附加屬性，使得很多人不得不買(mǎi)房。
如果買(mǎi)的是二手房或現(xiàn)房，在簽署協(xié)議的時(shí)候，一定要提前去現(xiàn)場(chǎng)好好看看，對(duì)房子的質(zhì)量有個(gè)充分的了解。比如墻體地板是否完好無(wú)損，管線線路是否通行無(wú)阻等等。
房子是給人居住的，最終房子還是要由真正需要的人買(mǎi)單，隨著國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控政策的持續(xù)，房子也將慢慢回歸居住屬性。但是目前住房資源已經(jīng)過(guò)剩，特別是在人口不斷流失的三四線城市，隨著人口不斷流失，住房資源過(guò)剩的問(wèn)題將越來(lái)越嚴(yán)重。最終，在這些城市，將出現(xiàn)房子比住戶還多的情況。
在過(guò)去，不管是投資客還是剛需，買(mǎi)房子其實(shí)都是以投資為主要目的，所以未來(lái)早點(diǎn)買(mǎi)房掙錢(qián)，投資客和剛需都喜歡借錢(qián)買(mǎi)房，并且盡可能地去購(gòu)買(mǎi)面積更大的房子。但是想靠房子掙錢(qián)，房?jī)r(jià)必須大漲，微漲都不掙錢(qián)。而現(xiàn)如今，在樓市調(diào)控政策下，房?jī)r(jià)已經(jīng)失去了大漲的基礎(chǔ)，所以目前房子基本上已經(jīng)沒(méi)有投資價(jià)值了。并且目前不少城市房?jī)r(jià)嚴(yán)重受影響，在樓市調(diào)控政策下，這些城市房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了明顯下跌。所以，現(xiàn)在投資房產(chǎn)，虧損的概率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于收益的概率，因此不建議以投資為目的去購(gòu)買(mǎi)房子。
2021年7月9日，央行宣布全面降準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將釋放長(zhǎng)期資金約1萬(wàn)億元。針對(duì)各界關(guān)心的貨幣政策基調(diào)是否轉(zhuǎn)向的問(wèn)題，央行明確指出，此次全面降準(zhǔn)并不意味著貨幣政策轉(zhuǎn)向，未來(lái)穩(wěn)健貨幣政策基調(diào)依舊不會(huì)改變。很多房產(chǎn)網(wǎng)站都報(bào)道此事。
在生活中，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)往往要繳納購(gòu)房定金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否要預(yù)交增值稅，還需要看雙方對(duì)購(gòu)房定金的性質(zhì)的確定。
我們都知道，房子只有取得了房產(chǎn)證才能真正算是自己的。那么，怎么辦房產(chǎn)證？
眾所周知，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)的是新房還是二手房，都會(huì)從開(kāi)發(fā)商或賣(mài)房那里得到一本“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”，有了這個(gè)房產(chǎn)證，才證明房子的使用權(quán)歸你。但并不是拿了證就萬(wàn)事大吉，其實(shí)，如果因馬虎而忽略細(xì)節(jié)了，可能就會(huì)給以后帶來(lái)很多麻煩，這3件事一定要注意：1.拿過(guò)房產(chǎn)證之后首
當(dāng)購(gòu)房者在買(mǎi)新房之后，就想著快點(diǎn)辦理好房產(chǎn)證，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)證到拿到了就意味著房屋真正到手了，那么開(kāi)發(fā)商壓著房產(chǎn)證是想做啥？
大家買(mǎi)房之后比較關(guān)心的就是房產(chǎn)證的獲取，一般房產(chǎn)證是要在買(mǎi)房后過(guò)一段時(shí)間才能拿到手的。那么買(mǎi)商品房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？開(kāi)發(fā)商未按約定辦理房產(chǎn)證又該怎么辦?
無(wú)論是商品性住房還是用作投資使用的商鋪，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證的，但是很多人對(duì)于相關(guān)事項(xiàng)不太清楚，下面一起來(lái)看看辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事宜吧。
買(mǎi)房對(duì)于大家來(lái)說(shuō)都是一件人生大事，所以買(mǎi)房都要仔細(xì)的走好每一步流程。
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