三四線(xiàn)城市人口不斷流失，住房需求不斷減少，面臨房多人少的問(wèn)題

房子是給人居住的，最終房子還是要由真正需要的人買(mǎi)單，隨著國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控政策的持續(xù)，房子也將慢慢回歸居住屬性。但是目前住房資源已經(jīng)過(guò)剩，特別是在人口不斷流失的三四線(xiàn)城市，隨著人口不斷流失，住房資源過(guò)剩的問(wèn)題將越來(lái)越嚴(yán)重。最終，在這些城市，將出現(xiàn)房子比住戶(hù)還多的情況。

而隨著炒房客慢慢拋售房產(chǎn)，這些城市的二手房將出現(xiàn)嚴(yán)重的供大于求問(wèn)題。最后，當(dāng)所有家庭都有了房子時(shí)，人們對(duì)房子的需求將越來(lái)越小，最后僅剩下改善型購(gòu)房者。因此，未來(lái)這些城市大部分二手房就會(huì)面臨降價(jià)也賣(mài)不掉的情況，特別是品質(zhì)差的房子，可能面臨賣(mài)不掉也租不掉的窘境。而到了那時(shí)，房子不僅不再是人們的財(cái)富，反而將變成人們的負(fù)擔(dān)。

隨著時(shí)間的推移和樓市調(diào)控政策的不斷收緊，這3個(gè)問(wèn)題將是樓市需要面對(duì)的新問(wèn)題。可以看出，這些問(wèn)題比房?jī)r(jià)下跌更嚴(yán)重，所以，對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)了房子和持有多套房子的人，都需要提前了解，提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。