8月12日，蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布2025年第四批次局部地塊控規(guī)及調(diào)整公示，月亮灣及湖東各新增1宗住宅用地。兩宗地塊均由商辦混合用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率均為1.3-1.6，建筑限高80米。
月亮灣地塊位于八達(dá)街東側(cè)、崇文路北側(cè)，占地1.87公頃，周邊集聚地鐵2號(hào)、8號(hào)線及獨(dú)墅湖南隧道等交通網(wǎng)絡(luò)。該地塊毗鄰蘇州大學(xué)獨(dú)墅湖校區(qū)，3公里范圍內(nèi)覆蓋商業(yè)綜合體、教育醫(yī)療及產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域在售項(xiàng)目天熠東方備案均價(jià)達(dá)5.3萬元/㎡。據(jù)了解，此次調(diào)整為商改住后，將成為板塊清盤后的主要供應(yīng)來源。
