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11月20日，成都市本級出讓武侯區(qū)金花橋街道花龍門社區(qū)一宗住宅用地，編號WH09(070102)：2025-059，面積3.56萬㎡（約53畝），規(guī)劃建面7.82萬㎡，容積率2.2，起始價(jià)10.33億元。 最終，成都武侯宜居樂業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以13200元/㎡樓面價(jià)、總價(jià)10.33億元競得，溢價(jià)率0%。

11月20日，武漢出讓兩宗涉宅用地，總建面12.88萬㎡、起價(jià)4.36億元，最終均以底價(jià)成交。 其中，漢陽區(qū)鸚鵡大道橋梁學(xué)校片A-2地塊由武漢廣瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（金地商置）以2.108億元競得，成交樓面價(jià)7027元/㎡，溢價(jià)率為0。為年內(nèi)在同一板塊第三次落子。 該地塊與金地·大成樂府項(xiàng)目相鄰，后者2024年底拿地后實(shí)現(xiàn)“拿地半月報(bào)規(guī)、半年內(nèi)三開三罄”。 同日成交的新洲雙柳宅地由湖北省五八農(nóng)場實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以2.252億元、樓面價(jià)2280元/㎡底價(jià)摘牌。

11月20日，佛山禪城區(qū)出讓桂瀾路東側(cè)、華祥路南側(cè)TD2025(CC)WG0016地塊。 經(jīng)過28輪競價(jià)，最終由中化方興房地產(chǎn)開發(fā)（珠海）有限公司（金茂）以2.85億元競得，成交樓面價(jià)8522元/平方米，溢價(jià)率20.02%。 該地塊出讓面積11959.64平方米，容積率2.8，建筑面積33486.99平方米，用途為商住。地塊起始價(jià)2.38億元，起始樓面價(jià)7100.07元/平方米。

11月20日，溫州樂清市自然資源和規(guī)劃局掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于12月12日出讓。 該地塊編號為勝利塘北片10-10-17，出讓面積2.49萬平方米，規(guī)劃容積率1.0-2.5，總建筑面積約6.23萬平方米。地塊起始價(jià)約4.43億元，起始樓面價(jià)7104元/平方米。 根據(jù)規(guī)劃要求，地塊可售建筑面積不超過5.92萬平方米，其中零售商業(yè)與餐飲用地面積需控制在3000-9000平方米范圍內(nèi)。

11月20日，常州市經(jīng)開區(qū)潞城街道一宗占地46883㎡的涉宅用地成功出讓，成交總價(jià)52750萬元，折合樓面單價(jià)7501元/㎡，競得方為常州東方新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 地塊容積率＞1.01且≤1.5，規(guī)劃低密改善產(chǎn)品，可避開剛需同質(zhì)化競爭。其位于東方新城核心區(qū)，距地鐵2號線五一路站約800米，享“八縱十橫”路網(wǎng)，周邊歌林公園、常青里POD綜合體、科技金融中心等配套已落地，目前中央商務(wù)區(qū)僅保利大都匯在售，小高層均價(jià)13500元/㎡。

11月20日，福州四城區(qū)2025年第九場土拍落槌，11幅地塊全部出讓，攬金42.26億元，另有3幅地塊臨時(shí)取消。 7幅宅地由本地國企底價(jià)包攬：福州建總地產(chǎn)獨(dú)得4幅，成交金額合計(jì)26.95億元，其中臺江閩江北CBD宗地2025-54號樓面價(jià)17873元/㎡，為全場最高；福州新榕筑業(yè)拿下2幅，總價(jià)5.27億元；福州地鐵置業(yè)進(jìn)賬1幅倉山江景地塊，成交價(jià)3.52億元。 所有宅地中6幅為商品房、1幅為安置型商品房，樓面價(jià)區(qū)間6312-17873元/㎡。

11月19日，蘇州姑蘇區(qū)桐涇公園西南側(cè)一宗低密宅地掛牌，將于12月18日10時(shí)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)。 地塊容積率1.2，建筑密度≤40%，限高38米，土地面積2.78萬㎡，起拍總價(jià)5.56億元，折合樓面價(jià)1.8萬元/㎡，房企報(bào)名時(shí)間為12月9日至16日。 地塊東側(cè)緊鄰軌交2號線桐涇公園站，西環(huán)、南環(huán)高架環(huán)繞，駕車可快速通達(dá)全城；商業(yè)配套方面，北側(cè)約1公里為胥江龍湖天街，2025年海底撈露營店、盒馬NB姑蘇首店相繼開業(yè)。

11月20日，蘇州吳中區(qū)掛牌2宗低密宅地，總占地面積66.3畝，總起價(jià)4.3億元，擬于12月19日入市出讓。 兩宗地塊分別位于木瀆鎮(zhèn)和度假區(qū)香山街道，容積率均低于1.05，將補(bǔ)充板塊高端住宅供應(yīng)。 木瀆鎮(zhèn)地塊占地8218.3平方米，容積率1.03，起拍價(jià)1.15億元，起始樓面價(jià)13600元/平方米。

11月20日，南京市發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年寧出第33、35號），推出了10幅二類居住用地，用地面積約31.12公頃，起拍總價(jià)69.83億元，將于12月19日上午9:30開始網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)。

11月20日，杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合區(qū)財(cái)政局發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場消費(fèi)的通知》。 《通知》顯示，為進(jìn)一步促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持群眾剛性和改善性住房需求，提振市場消費(fèi)活力，結(jié)合相關(guān)要求和我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將促進(jìn)房地產(chǎn)市場消費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 1.支持住宅消費(fèi)。鼓勵(lì)相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目積極讓利促銷，滿足群眾剛性和改善性住房需求。通知發(fā)布之日起至2025年12月31日（含）期間，對實(shí)施讓利促銷的項(xiàng)目（以備案清單為準(zhǔn)），按照每套3萬元的金額，在辦理所購新建商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證后，給予購買相應(yīng)項(xiàng)目新建商品住宅的購房家庭補(bǔ)助。不與2025年10月27日發(fā)布的“購房+消費(fèi)券”活動疊加享受。 2.鼓勵(lì)非住宅消費(fèi)。通知發(fā)布之日起至2025年12月31日（含）期間（以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)），在全區(qū)范圍內(nèi)購買非住宅新建商品房的企事業(yè)等單位及個(gè)人，在辦理所購非住宅新建商品房不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%給予補(bǔ)助。

11月20日，杭州潤城錦鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就杭政儲出【2025】93號地塊項(xiàng)目發(fā)布規(guī)劃公示。 該住宅兼容商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，毗鄰4號線三期蓮池路站，占地面積9.74萬平方米，總建筑面積約33.17萬平方米，容積率2.3。 根據(jù)規(guī)劃方案，項(xiàng)目將建設(shè)23棟住宅樓及1棟高層商辦樓。其中地鐵線以南區(qū)域布局7棟8-10層小高層住宅和1棟23層商辦樓；北側(cè)規(guī)劃16棟19-26層高層住宅，并沿軌交線路配套底層商業(yè)設(shè)施。 項(xiàng)目含約22.4萬平方米計(jì)容建筑面積，涵蓋住宅、商業(yè)及公建配套。

11月20日，溫州蒼南縣掛牌一宗商住地塊，位于靈溪鎮(zhèn)體育場路與建興路交叉口西側(cè)A-06地塊，計(jì)劃于12月12日出讓。 該地塊出讓面積2.08萬平方米，容積率2.2，規(guī)劃建筑面積4.58萬平方米，其中商業(yè)及商務(wù)金融用房占比5%-15%，起始價(jià)1.94億元，樓面價(jià)4235元/平方米。

11月20日，據(jù)媒體報(bào)道，上海浦東世博濱江頂豪項(xiàng)目保利·世博天悅最后一套頂層復(fù)式房源以1.2億元成交，買家通過專屬渠道完成簽約，身份信息未對外披露。 至此，項(xiàng)目6套頂復(fù)全部售罄，單盤銷售額刷新至235億元。

11月18日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布武告字（2025年）27號公告，以網(wǎng)上拍賣方式集中出讓27宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總起始價(jià)約88億元，拍賣時(shí)間為12月9日9時(shí)30分起，競買申請及保證金交納截止12月8日17時(shí)。 本次出讓地塊分布于新洲、蔡甸、江夏、東湖高新、江漢、硚口、洪山、漢陽等區(qū)，其中涉宅地塊23宗，起始價(jià)合計(jì)約83.4億元；商業(yè)及混合用地等4宗，起始價(jià)合計(jì)約4.56億元。

11月18日，蘇州吳中區(qū)太湖新城掛牌1宗低密度住宅用地，地塊編號蘇地2025-WG-23號，出讓面積約4.89萬平方米，容積率1.05，起拍總價(jià)8.73億元，折合起拍樓面價(jià)17000元/平方米，限時(shí)競價(jià)將于12月17日10:00進(jìn)行。 地塊位于華師大蘇州實(shí)驗(yàn)中學(xué)東側(cè)，距軌交7號線木里站約800米，周邊有永旺夢樂城、iD PARK歌林公園等商業(yè)配套。

11月19日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2025〕30號（網(wǎng)）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。 該地塊位于郁江路（芳儀路）南、銅山北路（荊胡路）西，使用權(quán)面積1.67萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（含地下交通服務(wù)場站），起始價(jià)1.5億元，網(wǎng)上掛牌時(shí)間為2025年12月9日至2025年12月23日。

11月19日消息，青島市北區(qū)原青島裝飾城地塊近日掛牌出讓，地塊緊鄰地鐵2號線利津路站，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵上蓋項(xiàng)目。網(wǎng)上拍賣開始時(shí)間為2025年12月5日9時(shí)30分。競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合申請競買。 掛牌公告顯示，地塊位于遼寧路以南、寧海路以西，占地50417.1㎡，容積率2.5，總建面151042.75㎡（其中地上126042.75㎡、地下一層25000㎡），地塊為商業(yè)用地（零售商業(yè)），起拍地價(jià)2720元/㎡，起拍總價(jià)4.1億。

11月19日，天津河北區(qū)35中一地塊成功出讓，由天津金河城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司以總價(jià)7.19億元摘得。該公司由天津軌道交通城市發(fā)展有限公司100%控股。 該地塊成交總價(jià)7.19億元，折合成交樓面價(jià)11821元/平米。 另悉，此次成交地塊編號為津北華（掛）2025-26號，總建筑面積約6.49萬平方米；起始總價(jià)為7.19億元，折合起始樓面價(jià)約為11821元/平米；土地性質(zhì)包含城鎮(zhèn)住宅、商服及教育用地。

11月19日，常州市新北區(qū)掛牌一宗經(jīng)營性涉宅用地，地塊位于薛家鎮(zhèn)龍江中路以東、科勒路以南，占地64903㎡，容積率1.01-1.5，起拍總價(jià)9.42億元，折合樓面單價(jià)9676元/㎡，競拍將于12月19日10:00開始。 據(jù)了解，地塊小學(xué)對口新北區(qū)薛家實(shí)驗(yàn)小學(xué)，初中對口薛家中學(xué)；須配建兒童及老年人活動場地、居家養(yǎng)老用房、便利店等公共服務(wù)設(shè)施。交通方面，地塊緊鄰龍江中路高架，可快速對接滬蓉高速、常州北站，距奔牛機(jī)場約30分鐘車程，規(guī)劃地鐵6號線長江北路站距其約1.5公里。配套3公里內(nèi)覆蓋薛家實(shí)驗(yàn)小學(xué)奧園校區(qū)、薛家衛(wèi)生院，15分鐘車程可達(dá)萬達(dá)、環(huán)球港等商圈。

11月19日，北京集中出讓2宗涉宅用地，總用地面積約6.6萬㎡，總規(guī)劃建面10.7萬㎡，起始總價(jià)31.926億元，最終合計(jì)收金32.706億元。 東城祈年大街地塊建設(shè)用地面積2.28萬㎡，規(guī)劃建面2.5萬㎡，起始價(jià)19.5億元，起始樓面價(jià)7.8萬元/㎡。現(xiàn)場38輪競價(jià)后，北京城建興瑞置業(yè)以20.28億元競得，成交樓面價(jià)81120元/㎡，溢價(jià)率4%，需按老城風(fēng)貌及四合院形態(tài)建設(shè)，禁止高低配別墅。