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11月19日，保利發(fā)展在投資者互動平臺披露，目前受行業(yè)下行影響，房地產(chǎn)成交量價波動較大，公司盈利能力受到一定影響。 保利表示，公司始終密切關(guān)注市場動態(tài)，通過堅定去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)，提升產(chǎn)品品質(zhì)和成本管理等措施增強經(jīng)營韌性。公司看好并聚焦市場表現(xiàn)穩(wěn)定、公司競爭優(yōu)勢突出的一二線核心城市，審慎挖掘三四線城市優(yōu)質(zhì)投資機會。今年以來拓展覆蓋上海、北京、廣州、西安、石家莊等城市的優(yōu)質(zhì)地塊。公司將繼續(xù)秉持穩(wěn)健經(jīng)營理念，目前資金狀況良好、保持融資渠道通暢，并按經(jīng)營需要保持了合理的投資強度。

11月19日，合肥城建發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告，針對公司股票交易異常波動情況進行說明。 合肥城建股票在2025年11月17日至19日連續(xù)三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，構(gòu)成股票交易異常波動。

11月18日下午，上海市貫徹落實中央城市工作會議精神推進大會舉行。市委書記陳吉寧出席會議并強調(diào)，要深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神和習近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述，按照中央城市工作會議部署要求，聚焦建設“五個中心”重要使命，深入踐行人民城市理念，推動城市高質(zhì)量發(fā)展、內(nèi)涵式發(fā)展，深入實施可持續(xù)的城市更新，統(tǒng)籌城市發(fā)展和安全，加快建成具有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市，在推進中國式現(xiàn)代化中充分發(fā)揮龍頭帶動和示范引領(lǐng)作用。

11月19日，天津河北區(qū)35中一地塊成功出讓，由天津金河城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司以總價7.19億元摘得。該公司由天津軌道交通城市發(fā)展有限公司100%控股。該地塊成交總價7.19億元，折合成交樓面價11821元/平米。此次成交地塊編號為津北華（掛）2025-26號，總建筑面積約6.49萬平方米；起始總價為7.19億元，折合起始樓面價約為11821元/平米；土地性質(zhì)包含城鎮(zhèn)住宅、商服及教育用地。其中住宅容積率為2.0，可以做小高+洋房社區(qū)；B地塊將新建一所幼兒園。

11月19日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局近日發(fā)布關(guān)于調(diào)整完善公共租賃住房輪候有關(guān)工作的通知，將公租房輪候期間領(lǐng)取住房租賃補貼時限從5年縮短至3年，以更好保障和改善民生。此調(diào)整允許輪候超過3年且未獲配租的家庭申請補貼，旨在加快對困難群體的支持。對比2024年政策，時限縮短了2年。通知還加強輪候?qū)ο蠊芾恚竺?年進行資格審核，不符合條件的將取消資格并停止補貼。該措施自發(fā)布日起施行，有效期至2029年3月3日。

鄭州市自然資源和規(guī)劃局公告，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2025〕30號（網(wǎng)）地塊的國有建設用地使用權(quán)。該地塊位于郁江路（芳儀路）南、銅山北路（荊胡路）西，使用權(quán)面積16675.88平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務場站），起始價1.5億元。

11月19日，成都再迎一宗青羊區(qū)組合供應宗地拍賣，該組合地塊總建設用地面積13.45萬㎡，總規(guī)劃建筑面積30.52萬㎡，總起始價26.5億元。最終成都天府辰悅置業(yè)有限公司（中糧大悅城）底價26.5億元競得該地塊組合，溢價率0%。

11月19日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局等八部門印發(fā)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》，通知共有12條，即日起執(zhí)行。 通知明確，加大存量土地“收調(diào)供”力度，鼓勵通過依法協(xié)商收回（收購）、協(xié)議置換等措施或使用專項債券回收閑置存量土地，回收后的土地可按照城市發(fā)展需要優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃用途后重新供應。嚴控新增商服用地供應規(guī)模和商住用地配比，對商辦用房庫存去化周期超過18個月的，除市、區(qū)級以上重點項目，文旅產(chǎn)業(yè)項目、加油加氣站項目、保障性租賃住房項目、農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場項目之外，嚴控新的商服用地、商住混合用地出讓。其他商辦項目確需推動的，報市人民政府同意后實施。提高純住宅用地供應比例，原則上新出讓的居住用地中商業(yè)辦公計容建筑面積占比不超過10%。

11月19日，嘉興桐鄉(xiāng)市掛牌一宗位于中心城區(qū)的住宅用地。 地塊編號桐城委2022-100，出讓面積5.39萬平方米，建筑面積約9.7萬平方米，起始價6.88億元，起始樓面價7087元/平方米，計劃于12月11日出讓。 該地塊所處東部時尚板塊距桐鄉(xiāng)市政府僅1公里，周邊聚集吾悅廣場、第一人民醫(yī)院及多所優(yōu)質(zhì)學校。

11月19日消息，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局近日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鄭州市城鎮(zhèn)房屋安全管理“三項制度”試點實施方案及工作細則的通知(征求意見稿)》，面向公眾征求意見。 其中提出，擬建立房屋安全管理資金制度、房屋體檢制度和房屋保險制度“三項制度”體系，推進房屋全生命周期安全管理。鄭州市將率先對房齡30年及以上的城鎮(zhèn)住宅房屋實施首次體檢，并以獎代補方式支持同類老舊非住宅房屋體檢。

11月19日，北京成交兩宗土地，獲市場關(guān)注。 本次成交的兩宗地分別為東城區(qū)祈年大街地塊和昌平區(qū)未來科學城地塊，總用地面積約6.6萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約10.7萬平方米。 其中，祈年大街地塊起拍總價19.5億元，折合樓面價7.8萬元/平方米，僅次于海淀區(qū)中海樹村地塊8萬元/平方米起始樓面價；未來科學城地塊起拍總價12.426億元，樓面價2.32萬/平方米。 最終，祈年大街地塊由北京城建溢價競得，未來科學城地塊由未來科學城置業(yè)底價摘得，兩幅地總收金約32.7億元。

11月18日，紹興市上虞區(qū)1宗低密宅地成功出讓，由紹興市上虞舜城城市建設開發(fā)有限公司（上虞城建）以底價59614萬元競得，折合樓面價10499元/㎡。該地塊名為紹興市上虞區(qū)ZX-03CZ單元07-06-A地塊（城北59號地塊），出讓面積54076㎡，容積率1.01-1.05，建筑面積56779.8㎡。規(guī)劃建筑密度≤40%，建筑限高24米。

11月17日，財政部發(fā)布2025年1-10月財政收支情況。1-10月，全國政府性基金預算收入34473億元，同比下降2.8%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入3618億元，同比增長1.6%；地方政府性基金預算本級收入30855億元，同比下降3.3%，其中，國有土地使用權(quán)出讓收入24982億元，同比下降7.4%。

11月17日，無錫市自然資源和規(guī)劃局公告掛牌7宗涉宅用地，總出讓面積約44.64萬平方米，起拍總價84.73億元，最高起拍樓面價18300元/平方米，預計為本年度最后一批次宅地供應。 7宗地塊分布于經(jīng)開、梁溪、錫山、惠山、新吳等區(qū)，容積率1.05-1.8，均定位高端改善。

11月18日，北京海淀區(qū)上地0702街區(qū)地塊11月17日正式掛牌。該綜合用地由3幅子地塊組成，總用地面積7.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積約22.54萬平方米，起始出讓總價84.22億元，起始綜合樓面價37366元/平方米。該地塊所在位置交通便利，周邊有眾多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、高校等教育資源，北側(cè)不遠即中關(guān)村軟件園，向東鄰近上地產(chǎn)業(yè)集群，南側(cè)有中國農(nóng)業(yè)大學（西校區(qū)）、北京體育大學等。該地塊掛牌競價截止時間，為12月23日下午3點。

11月18日，長沙市望城區(qū)[2025]長沙市054號地塊掛牌截止，在一筆出價之后，被長沙市望城區(qū)嘉宇盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.16億元摘得，折合樓面價3623元/㎡。 交易信息顯示，054號地塊規(guī)劃為居住用地，出讓面積達2.98萬平方米，容積率≤2.0，出讓年限為70年，地塊內(nèi)配套的商業(yè)服務性建筑不得超過總計容建筑面積的5%。 從位置來看，該地塊位于望城區(qū)大澤湖街道銀杉路與雅旺路交叉口西北角，緊鄰大澤湖濕地公園，距離在建的地鐵4號線北延線星月北路站約800米，且與嘉宇已開發(fā)的璟琇大澤湖項目隔鄰相望，周邊還有潤和大澤湖、希望綠城江嶼湖等項目。

11月18日，廣州安居集團有限公司發(fā)布關(guān)于持續(xù)推進收購存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告。 為進一步加大收購力度，遵循“市場化、法治化、雙方自愿”等原則，現(xiàn)面向社會持續(xù)公開征集符合條件房源。相關(guān)事項通告如下： （一）征集范圍：廣州市行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的存量商品房房源，房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較為齊全。 （二）征集條件：一是資產(chǎn)負債和法律關(guān)系清晰。二是已取得竣工聯(lián)合驗收意見書或項目納入保交房攻堅戰(zhàn)且主體已經(jīng)封頂、剩余工程量不大的在建未售商品房。三是房屋建筑面積原則上在90平方米以下。四是房源權(quán)屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制；存在抵押等權(quán)利限制的房源，應取得相關(guān)權(quán)利人書面同意。五是優(yōu)先選取整棟或獨立單元未售、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目。

11月18日，蘇州吳中區(qū)太湖新城掛牌1宗低密度住宅用地，地塊編號蘇地2025-WG-23號，出讓面積約4.89萬平方米，容積率1.05，起拍總價8.73億元，折合起拍樓面價17000元/平方米，限時競價將于12月17日10:00進行。 地塊位于華師大蘇州實驗中學東側(cè)，距軌交7號線木里站約800米，周邊有永旺夢樂城、iD PARK歌林公園等商業(yè)配套。

近日，重慶市公共資源交易服務中心公告，兩江新區(qū)照母山板塊J08單元06街區(qū)006地塊將于12月5日公開出讓。該地塊為二類居住用地，面積60畝，容積率1.8，可建體量7.2萬㎡，起拍價6.84億元，起始樓面價9500元/㎡，競買保證金1.37億元。出讓文件要求，競得人須按規(guī)劃配建社區(qū)綜合服務中心并無償移交，地塊內(nèi)建筑限高36米，未來或主打洋房、小高層業(yè)態(tài)。

11月17日，北京市統(tǒng)計局公布2025年1~10月北京市房地產(chǎn)市場運行情況。 1~10月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積938.3萬平方米，同比下降9%。其中，住宅新開工面積592.5萬平方米，下降8.4%；辦公樓26.7萬平方米，增長34.7%；商業(yè)營業(yè)用房49.2萬平方米，增長1.4%。全市房屋竣工面積841.4萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面積433.4萬平方米，下降13.3%；辦公樓23.5萬平方米，下降32.3%；商業(yè)營業(yè)用房80.3萬平方米，增長1.1倍。全市新建商品房銷售面積815.9萬平方米，同比下降3.7%。其中，住宅銷售面積554.3萬平方米，下降7.3%；辦公樓53萬平方米，下降11.8%；商業(yè)營業(yè)用房42.7萬平方米，下降11.6%。全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金3592億元，同比增長8.3%。其中，定金及預收款1356.2億元，增長3.8%；自籌資金958億元，增長15%;國內(nèi)貸款566.6億元，增長14.3%。