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據(jù)“瀏陽(yáng)住建”官微消息，湖南省瀏陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門近日聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，滿足居民多層次、多樣化的購(gòu)房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期為一年。在加大契稅支持力度方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

7月25日，上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)在上海市土地交易市場(chǎng)舉行。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，綠城以64.719億總價(jià)成功奪得該地塊，溢價(jià)率超過(guò)46%，可售商品住宅樓板價(jià)超過(guò)13.6萬(wàn)/㎡，整盤微利售價(jià)超過(guò)20萬(wàn)/㎡。

7月25日，這臺(tái)州椒江區(qū)掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于9月15日出讓。 該地塊位于東環(huán)大道東側(cè)、緯二路北側(cè)，占地面積約6.4萬(wàn)平方米，容積率上限2.0，規(guī)劃建筑面積約12.8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建筑限高80米，起拍價(jià)12.49億元，起始樓面價(jià)為9757元/平方米。 據(jù)了解，地塊南側(cè)1.1公里處曾于2024年11月18日成交一宗宅地，臺(tái)州市開投城市開發(fā)有限公司以底價(jià)12.81億元競(jìng)得臺(tái)土告字【2024】84號(hào)地塊，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)6537元/平方米。

7月25日，財(cái)政部發(fā)布2025年上半年財(cái)政收支情況，房產(chǎn)稅與土地增值稅呈現(xiàn)“一升一降”走勢(shì)。 數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國(guó)一般公共預(yù)算收入115566億元，同比下降0.3%。其中，全國(guó)稅收收入92915億元，同比下降1.2%；非稅收入22651億元，同比增長(zhǎng)3.7%。分中央和地方看，中央一般公共預(yù)算收入48589億元，同比下降2.8%；地方一般公共預(yù)算本級(jí)收入66977億元，同比增長(zhǎng)1.6%。 主要稅收收入項(xiàng)目情況顯示，國(guó)內(nèi)增值稅36393億元，同比增長(zhǎng)2.8%。國(guó)內(nèi)消費(fèi)稅8980億元，同比增長(zhǎng)1.7%。企業(yè)所得稅24910億元，同比下降1.9%。個(gè)人所得稅7945億元，同比增長(zhǎng)8%。

7月25日，財(cái)政部在中國(guó)發(fā)布2025年上半年財(cái)政收支情況報(bào)告，上半年，全國(guó)政府性基金預(yù)算收入19442億元，同比下降2.4%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入2173億元，同比增長(zhǎng)4.8%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入17269億元，同比下降3.2%，其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入14271億元，同比下降6.5%。

7月25日，上海市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《關(guān)于加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式集中推進(jìn)本市城市更新高質(zhì)量發(fā)展的規(guī)劃資源實(shí)施意見》，以推進(jìn)城市更新行動(dòng)，深化建立可持續(xù)城市更新模式和政策法規(guī)。 意見明確表示，要貫通城市更新全流程，構(gòu)建全周期城市更新模式，包括規(guī)劃引領(lǐng)、資源統(tǒng)籌、項(xiàng)目計(jì)劃、規(guī)劃制定、實(shí)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等階段。 此外，要謀劃“十五五”工作部署，結(jié)合總規(guī)實(shí)施評(píng)估及近期實(shí)施規(guī)劃，統(tǒng)籌謀劃城市更新規(guī)劃資源“十五五”工作目標(biāo)、重點(diǎn)領(lǐng)域與重點(diǎn)任務(wù)。

7月25日，海南省在?？谑信e辦了2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動(dòng)，集中推介了45宗總面積2020畝的房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊。 據(jù)悉，此次活動(dòng)由海南省自然資源和規(guī)劃廳主辦，海南省規(guī)劃展覽館和海南省土地儲(chǔ)備整理交易中心承辦，是海南自貿(mào)港宣布將于2025年12月18日啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作后的重要土地招商推介活動(dòng)。 在推介活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，共有123家中外企業(yè)、約300名企業(yè)代表參加推介活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)推介項(xiàng)目37個(gè)，總投資約340億元人民幣。

7月17日至7月24日，永川、北碚、萬(wàn)盛、南川四區(qū)陸續(xù)發(fā)布公告，計(jì)劃利用土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券依法進(jìn)行存量閑置土地的二批次收回工作。此次預(yù)計(jì)回收的閑置土地共計(jì)25宗，總面積約2161畝，預(yù)計(jì)回收總價(jià)高達(dá)33.9億元人民幣。 此次回購(gòu)計(jì)劃中，北碚區(qū)擬收購(gòu)3宗土地，總面積398畝，擬收儲(chǔ)價(jià)格4.6億元，其中包括1宗工業(yè)用地，這是工業(yè)用地首次出現(xiàn)在閑置土地回收計(jì)劃中。永川區(qū)擬回購(gòu)9宗土地，總面積519畝，擬收儲(chǔ)價(jià)格12.9億元。南川區(qū)擬回購(gòu)10宗土地，總面積977畝，擬收儲(chǔ)價(jià)格12.2億元。萬(wàn)盛經(jīng)開區(qū)擬回購(gòu)3宗土地，總面積268畝，擬收儲(chǔ)價(jià)格4.2億元，這些地塊均為重慶市萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司所有。

7月25日，成都土地市場(chǎng)迎來(lái)2宗涉宅用地出讓，分別位于成華區(qū)和溫江區(qū)，總土地出讓面積6.198萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積14.05萬(wàn)平方米，總起始價(jià)15.13億元。兩宗地塊均溢價(jià)成交，共收金19.09億元。 成華區(qū)地塊編號(hào)CH09(070102):2025-033，位于成華區(qū)建材路3號(hào)，用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積3.307萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積8.2676萬(wàn)平方米，容積率2.5，起始樓面價(jià)1.48萬(wàn)元/平方米，起始總價(jià)12.236億元。該地塊吸引了金茂、中旅投資、中海、華潤(rùn)置地等10家房企參與競(jìng)拍，最終中旅城華（成都）置業(yè)有限公司（中旅投資）以樓面價(jià)1.91萬(wàn)元/平方米斬獲地塊，總價(jià)15.79億元，溢價(jià)率29.05%。

7月25日，上海今年第六批次土拍圓滿收官，共涉及8宗地塊，建設(shè)用地總面積約23.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑總面積約52.3萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約236.71億元。 最終，7宗地塊溢價(jià)成交，1宗地塊底價(jià)成交，總成交額約289.57億元，拿地企業(yè)還是國(guó)央企主導(dǎo)。 此次土拍中，徐匯衡復(fù)地塊備受矚目，該地塊位于衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，是該區(qū)域十年首宗新增住宅。該地塊最終由上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以總價(jià)12.25億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)20.03萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率22.38%，刷新了全國(guó)單價(jià)地王紀(jì)錄。 另外，綠城以總價(jià)64.719億元競(jìng)得虹口區(qū)北外灘地塊，成交樓面價(jià)126577元/平方米，溢價(jià)率46.33%。

上海今年第六批次土拍圓滿收官，8宗地中7塊地溢價(jià)成交、1塊地底價(jià)成交，兩天攬金合計(jì)高達(dá)289.57億元。其中，末輪競(jìng)拍的徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊位于徐匯衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，地處徐家匯核心商圈附近，該地塊除中海、招商&徐房這3家央國(guó)企，競(jìng)買人中還有家神秘的臺(tái)州民企——上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司。在28輪角逐后，祺祥旺宇以總價(jià)12.25億元競(jìng)得徐匯衡復(fù)地塊，成交樓板價(jià)約20.03萬(wàn)元/平方米，打破了全國(guó)地王單價(jià)紀(jì)錄，溢價(jià)率22.38%。

7月25日，上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)hk315-11地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)在上海市土地交易市場(chǎng)舉行。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，綠城以64.719億總價(jià)成功奪得該地塊，溢價(jià)率超過(guò)46%，可售商品住宅樓板價(jià)超過(guò)13.6萬(wàn)/㎡，整盤微利售價(jià)超過(guò)20萬(wàn)/㎡。

7月25日，為期兩日的上海六批次8宗地土拍落下帷幕，熱度再創(chuàng)新高。其中，浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-02C-01地塊，經(jīng)過(guò)62輪競(jìng)價(jià)，招商&港中旅打敗廈門國(guó)貿(mào)、中海、綠城等6家房企，以中止價(jià)約27.3億元競(jìng)得，樓面價(jià)5.24萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率40%。

近日，江蘇省如東縣成功出讓編號(hào)為2504-06宅地，該地塊位于漓江路北側(cè)、東環(huán)路東側(cè)，占地面積56338平方米（約84.5畝），容積率介于1.01至2.20之間。南通港盈置業(yè)有限公司以78591.51萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得此地塊，成交樓面價(jià)為6341元/平方米。

近日，該組合地塊中0705、0706及0708三幅居住地塊總平圖正式公示，三宗地塊將共同構(gòu)建起由16棟住宅組成的多樣化住區(qū)，涵蓋11層洋房、17層小高層與25層高層三種建筑形態(tài)。 據(jù)悉，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年9月開盤，年內(nèi)共推出840套房源，總貨值約70億元。

7月24日，中國(guó)人民銀行上?？偛空匍_2025年第三季度新聞發(fā)布會(huì)，介紹上半年上海金融運(yùn)行情況。 數(shù)據(jù)顯示，6月末，上海全市本外幣貸款余額12.85萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.4%，比全國(guó)高1.6個(gè)百分點(diǎn)。 央行上海總部表示，從效果看，上半年，上海社會(huì)融資規(guī)模同比多增，信貸總量平穩(wěn)增長(zhǎng)，融資成本穩(wěn)中有降，信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。分借款主體看，住戶貸款余額同比增長(zhǎng)13.7%，增速較上年同期高8.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款需求回升，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來(lái)持續(xù)提高。非金融企業(yè)貸款余額同比增長(zhǎng)5.5%。

7月23日，深圳住建局公布了深圳市2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃。 根據(jù)計(jì)劃，2025年計(jì)劃供應(yīng)居住用地100公頃。其中，供應(yīng)商品住房用地60公頃；供應(yīng)保障性住房用地40公頃。計(jì)劃新安排建設(shè)籌集保障性住房4萬(wàn)套（間），計(jì)劃竣工保障性住房3.23萬(wàn)套（間），計(jì)劃供應(yīng)商品住房4萬(wàn)套。 在保障性住房建設(shè)籌集方面，其中福田區(qū)計(jì)劃建設(shè)籌集6773套 ，羅湖區(qū)3870套，鹽田區(qū)550套，南山區(qū)6050套，寶安區(qū)7458套，龍崗區(qū)8820套，龍華區(qū)2538套，坪山區(qū)1329套，光明區(qū)2812套。

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。 在下午的競(jìng)拍中，廈門國(guó)貿(mào)和象嶼以總價(jià)75824萬(wàn)元競(jìng)得奉賢區(qū)奉賢新城04單元14-04地塊，樓面價(jià)24595元/㎡，溢價(jià)率約11.8%。

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。 在下午的競(jìng)拍中，經(jīng)過(guò)78輪競(jìng)價(jià)，安徽高速以中止價(jià)36.89億元競(jìng)得閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊，樓面價(jià)56247元/㎡，溢價(jià)率30%，競(jìng)報(bào)商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)上限值4000元/㎡，競(jìng)報(bào)公共服務(wù)設(shè)施面積2650㎡。 該地塊編號(hào)202505905，出讓面積26232.04㎡，建筑面積65580.1㎡，容積率2.50，用途為住宅用地，地塊起價(jià)283750萬(wàn)元，樓面起價(jià)43267.7元/㎡。

7月24日，上海出讓六批次8宗地首日開拍，8宗地塊分布于浦東新區(qū)、徐匯區(qū)、靜安區(qū)、虹口區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)以及青浦區(qū)，總用地面積350畝，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)236.71億元。截至24日，共成交地塊5宗，分別位于靜安區(qū)、閔行區(qū)、奉賢區(qū)、普陀區(qū)及青浦區(qū)，總成交金額185.3億元。其中，中海出資118.88億元競(jìng)得靜安區(qū)、普陀區(qū)兩宗地塊。