在買新房時，有朋友發(fā)現(xiàn)除了買房的錢，還需要繳納許多稅。盡有一朋友在為房屋維修基金發(fā)愁，自己想自己房屋也不需要維修，就想可以不交房屋維修金。今天小編就為您分享一下我的經(jīng)驗。平房的房屋維修基金怎么計算？平房的房屋維修基金不交可以嗎？

平房的房屋維修基金怎么計算

1.購房者應(yīng)當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。平房房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。

2.專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人。房屋維修基金比例如何繳納？商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。

3.售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分（包括基儲內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ妗㈤T廳、樓梯間、走廊通道等。

4.今后，房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即“統(tǒng)一繳存，專戶存儲，專款專用，業(yè)主決策，政府監(jiān)督”。“我愛我家”指出，隨著政府監(jiān)督房屋維修基金去向力度的加大，相關(guān)法律、法規(guī)制訂的完善以及老百姓對于自身應(yīng)享受福利的提高，房屋維修基金所存在的問題將會應(yīng)迎刃而解。

平房的房屋維修基金不交可以嗎

1.照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的。有些是交到開發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收。

2. 據(jù)說有些是交到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理專門的賬號一般是房屋價格的1 -2 開發(fā)商同樣也要交這筆款相，但至于交沒交。天知道有些地方政策不一樣。建議百度下當?shù)氐墓芾磙k法。

以上就是平房的房屋維修基金怎么計算？平房的房屋維修基金不交可以嗎？問題的回答。希望小編的回答您還滿意。