隨著市場經(jīng)濟(jì)化的快速增長，很多中人士為了能夠慎重其事，同時(shí)也為了省事省時(shí)，逐漸有了收房前先請專業(yè)人士驗(yàn)房的習(xí)慣，同時(shí)房產(chǎn)市場上也出現(xiàn)了不少免費(fèi)驗(yàn)房，那么驗(yàn)房免費(fèi)是騙子嗎？免費(fèi)驗(yàn)房和專業(yè)驗(yàn)房的區(qū)別？

驗(yàn)房免費(fèi)是騙子嗎？

1、驗(yàn)房免費(fèi)的服務(wù)目的并不能簡單的理解為業(yè)主服務(wù)，當(dāng)我們透過現(xiàn)象看本質(zhì)時(shí)，驀然發(fā)現(xiàn)，這些媒體想要的是搜集宣傳素材，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)，擴(kuò)大自己的宣傳影響，終的目的是得到宣傳自己的欄目品牌的效果。

2、這些所謂的免費(fèi)活動(dòng)，一般只是找個(gè)別業(yè)主做個(gè)樣子，甚至有的干脆就是個(gè)托兒——做節(jié)子，都是為了自己的終目標(biāo)而已。

3、許多家裝公司紛紛打著，請我們裝修，就免費(fèi)驗(yàn)房的旗號(hào)來引誘市民、招攬生意。他們的目的比上述的要直接、坦誠，甚至，不裝修，也可享受免費(fèi)驗(yàn)房。只要讓我驗(yàn)房，就有機(jī)會(huì)游說，且裝飾公司驗(yàn)房的業(yè)務(wù)員也沒事做，閑著也是閑著。

4、業(yè)主得到是眼前的小——省掉兩叁百元的費(fèi)用，然而一旦掉進(jìn)圈套就得不償失了。當(dāng)然，也有業(yè)主從中得到了教訓(xùn)，但浪費(fèi)了時(shí)間和不必要的精力，卻沒得到自己原本想要的效果。

免費(fèi)驗(yàn)房和專業(yè)驗(yàn)房的區(qū)別是啥？

1、驗(yàn)房人員：是驗(yàn)房的精髓，人員技術(shù)素質(zhì)要求很高

免費(fèi)驗(yàn)房：是一些做施工的人員，對房屋存在的問題基本了解，技術(shù)參差不齊（一般都是一個(gè)人）；

專業(yè)驗(yàn)房：一組驗(yàn)房人員，每組至少兩人；

2、驗(yàn)房工具：工欲善其事，必先利其器

免費(fèi)驗(yàn)房：2米靠尺、小錘、卷尺、鍥形塞尺、三孔驗(yàn)電插器；

專業(yè)驗(yàn)房：有專業(yè)的工具箱。

3、驗(yàn)房項(xiàng)目：房屋牽涉到各類工程，每一項(xiàng)對于房子來說都像是人體內(nèi)的器官

免費(fèi)驗(yàn)房：門窗工程、墻地面工程、水、電；

專業(yè)驗(yàn)房：主要包括套內(nèi)強(qiáng)弱電、給排水、墻面、地面、頂面、門窗、防水、安裝、暖通、陽臺(tái)、套內(nèi)凈面積及凈高、噪聲等十六個(gè)大項(xiàng)，服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)點(diǎn)從100多項(xiàng)到300項(xiàng)不等，讓業(yè)主明明白白消費(fèi)；

4、驗(yàn)房報(bào)告：等同于人的體檢表，詳細(xì)了解自己的房屋質(zhì)量

免費(fèi)驗(yàn)房：提出的問題寫在一張紙上交給業(yè)主；

專業(yè)驗(yàn)房：出具正式驗(yàn)房報(bào)告，加蓋公司印章和驗(yàn)房師印章；

5、驗(yàn)房時(shí)間：只有充足的時(shí)間，才能保證驗(yàn)房質(zhì)量

免費(fèi)驗(yàn)房：一般在半個(gè)小時(shí)左右（90平米）；

專業(yè)驗(yàn)房：一般在兩個(gè)小時(shí)左右（90平米）；

以上就是驗(yàn)房免費(fèi)是騙子嗎以及免費(fèi)驗(yàn)房和專業(yè)驗(yàn)房的區(qū)別的全部內(nèi)容，總而言之，社會(huì)分工不同，專業(yè)的事就應(yīng)該專業(yè)的人去做，有償服務(wù)，心安理得，要知道天下沒有免費(fèi)的午餐的。